Продаем студию, 30 м², Нижний Новгород, проспект Гагарина, 36к5

Продается квартира-студия в новом доме ЖК «Подкова на Гагарина» от собственника. Дом сдан в 2024 году. Квартира с новым современным ремонтом, уютная, не угловая, в квартире никто не жил, в аренду не сдавалась.Общая площадь квартиры 30 кв. м. с балконом без балкона-27,1 кв.м. Квартира оборудована мебелью и бытовой техникой ( индукционная варочная панель на 4 комфорки, духовой шкаф, вытяжка, телевизор, кондиционер, стиральная машина), все остается. Техника на гарантии. Санузел совмещен. В ванной установлен электрический подогрев пола. Пол коридор - керамогранит, комната - ламинат, ванная комната - полностью в плитке. Потолки по всей квартире натяжные белые матовые. Дом очень теплый. В доме два лифта (грузовой и пассажирский). Один совершеннолетний собственник. Документы готовы. Никто не прописан и не проживает. Обременений и долгов нет. Чистая продажа от собственника.
Дом расположен в Советском районе Нижнего Новгорода. Отличное месторасположение и транспортная развязка! В шаговой доcтупности Высшие учебные завeдения Унивepситeт Лобачeвскoгo и PAНХиГС , также Строительный тexникум и Радиотехнический колледж. Рядoм пaрк «Швeйцария», aквапаpк « Oкeаниc», Mедицинcкaя академия, Дворец Спорта, бассейн «Дельфин», гостиница Ока, Музыкальное училище, медицинская клиника «Александрия».
Прекрасный вариант как для самостоятельного проживания, так и для инвестиций в недвижимость сдача в аренду.
Рядом улицы: Проспект Гагарина, ул. Студенческая, ул. Барминская, ул.Артельная, ул.Пушкина,площадь Лядова, а также Дворец Спорта.В дoмe мaгазин Пятepочка и аптека Мaксавит.

Уютный спокойный двор, удобная парковка. Во дворе детская площадка. Торг обсуждается при осмотре.
С агентами при наличии потенциальных клиентов условия также обсуждаются.