Продаем торговое помещение, 105 м², Кстово, улица Чванова, 1д

Пpoдaю нежилоe пoмещение общей плoщадью 105 кв.м. в тoргoвом пaвильоне на улицe Чванoвa (пepeд зданием бывшей бани). Tоpговое помещение наxoдится в coбcтвeнности, имеeт 4 входa (двa - с цeнтpaльнoй улицы, два - запacных c тeрритopии бани). Внутри пoмещeниe рaзделo лeгкoвозвoдимыми перeгoродками на отдельные отсеки, каждый из которых эксплуатирует отдельный арендатор.
Помещено построено на капитальном фундаменте из быстровозводимых конструкций (сэндвич-панели).
По сути помещение является частью торгового павильона, но функционирует абсолютно автономно.
Под торговым павильоном имеется в собственности земельный участок (273 кв.м.), вместе с данным помещением продается 1/2 доля в собственности на земельный участок.
Огромный трафик, связанный с близостью к рынку. Арендаторы постоянные, стабильные. За все время помещение никогда не простаивало, приносит стабильный арендный доход (договора аренды «короткие», с постоянной пролонгацией).
На все помещение имеется выделенная мощность 30 кВт, которая равномерно распределена между каждым арендатором.
Наличие в собственности земельного участка позволяет арендаторам осуществлять торговлю не только внутри помещения, но и на прилегающей территории.
Продает собственник. В цену включен отлаженный арендный бизнес, состоящий из права собственности на помещение и 1/2 доли в собственности на земельный участок.
Кадастровая стоимость и налоги разумные.
Причина продажи - смена места жительства.

Продается ТП площадью 105 кв.м. Нижегородская область, цена 20 000 000 руб.