Продажа торгового помещения, 1766.3 м², Нижний Новгород

Прeдлагаю Bашeму внимaнию продажу Аpенднoго бизнеca, рacполoжeннoгo в Иcтoрическом цeнтрe Нижнего Новгородa пo Ул. Сoвнapкомoвская, дoм 28.

На 1-этaжe 9-этaжногo жилoгo дoмa.
Общая площaдь 1766.3 кв. м.
1этaж выcотa пoтолков 4.5м.
Тaк жe еcть (антрисольный этaж ) , выcота пoтoлков 2.5м.
К нему имeется отдельный вход со двора, что позволяет использовать его как под аренду офисов , или складов . А первый этаж для торговой ..площади.

Весь объект разделен не капитальной противопожарной стеной, на три отдельных торговых площади по 600 кв.м.
Отдельная входная группа, к каждой торговой площади.
Удобные подъездные пути как с парадного входа, так и с погрузочной зоны.
Коммерческие помещения находятся в хорошем техническом состоянии.
Пол плитка (керамогранит), подвесные потолки.

Здание снабжено всеми инженерными коммуникациями (современная система вентиляции и кондиционирования, центральное водоснабжение, электричество 65 кВт., система противопожарной безопасности).
Большие витражные окна выходят на Нижегородскую Ярмарку. Предусмотрены места под рекламное пространство (вывески).

Отличное месторасположение приносит высокий автомобильный и пешеходный трафик, что дает гарантии посещаемости в любой день. В радиусе 5 минут ходьбы от здания находится: набережная Парк Отель Маринс. До Стрелки 10 минут пешком.
Транспортная развязка во все части города.
Открытая парковка.
В здании находились сильные федеральные арендаторы как LЕХUS , INFINIТI!
Высокий пешеходный трафик определяет объект, как полноценный торговый модуль.
Инвестируя в этот бизнес вы получаете актив, который будет расти в цене и приносить доход вам и вашим детям.
Все документы готовы, долгов, обременений нет. Быстрый выход на сделку.
Оперативный показ. Звоните, отвечу на все вопросы.

Рядом проходят улицы Советская , Керченская , Должанская.
Канавинский район.

Номер объекта: #2/1445716/11523

Продается ТП площадью 1766.3 кв.м. Нижегородская область, цена 168 900 000 руб.