Продаем торговое помещение, 254 м²

Арт. 125655889 Первая линия. Первый этаж. Первый Покупатель - Вы. Первый клиент, который организует свой бизнес на данной площадке. Дополнительно можно предложить 500 м2.

До М «Горьковская» - 10 мин пешком, от автобусной остановки «Маслякова» - 3 мин пешком.
Помещение имеет 2 входа - Центральный на ул. Гоголя и Запасной, во дворе, за шлагбаумом. Дом новый, жилой, четырехэтажный, недавно заселенный. Находится напротив Строительного Университета - НГАСУ.

Характеристики помещения:
— Высота потолков 3,5 м;
— Приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением с системами воздуховодов с шумоглушителями (оборудование ВЕЗА);
— Электричество: вводы кабелей в каждое помещение, щиты, подключена вентиляция, индивидуальный счетчик;
— Расчетная нагрузка 13,5кВт (без учета вентиляции);
— Система автоматической пожарной сигнализации и оповещения людей при пожаре адресно-аналоговая Рубеж.
Коммуникации центральные (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение). Отопление автономное - отдельное для каждого дома.
Парковочные места - перед зданием.
Цена за м2 - 300 тыс.руб.
Можем предложить площади в аренду на 1-ом этаже с предчистовой отделкой на красной линии.
Продажа от юридического лица, без НДС.