Продается торговое помещение, 335 м², Афонино, улица Магистральная

Продажа готового арендного бизнеса на красной линии оживленной Казанской трассы в д. Афонино на улице Магистральной 600.
Площадь земельного участка: 1 773 м2 (разделен на 2 части: 799 м2 с кадастровым номером 52:26:0010012:80:ЗУ2 назначение - рынки и 974 м2 с кадастровым номером 52:26:0010012:80:ЗУ1 назначение - коммунальное обслуживание), в собственности.
- 7 соток свободной земли перспектива сдачи, например,под шиномонтаж или что-то другое.
Прилегающая территория (около 10 соток) благоустроена.
СОСТАВ КОМПЛЕКСА:
Помещения с арендаторами - 14 павильонов 4м х 6м (22-23м2 внутренняя площадь) .
В каждом павильоне отдельный вход, место под вывеску и рекламу..
Есть электричество, водопровод, канализация,интернет ДОМ РУ,
- Пристрой с мангалом 1 шт,
- Отдельно-стоящий сузел 3 шт,
- Хоз. блок 1 шт,
-Огороженная площадка ТБО (3 контейнера и место для складирования).
Год постройки: 2019.
- Общая площадь помещений: 335 м2.
Договора аренды между юридическими лицами заключены.
Огромный авто траффик.
Есть отдельный (сквозной) въезд-выезд.
Чистая продажа.
Имеется возможность увеличить площади, и сократить срок окупаемости. (Возможно увеличения торговых площадей на 170-200м2).
Рассматривается вариант рассрочки.



Номер объекта: #1/1325143/11523

Продается ТП площадью 335 кв.м. Нижегородская область, цена 22 500 000 руб.