Реклама
Рекламодатель ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ», ИНН 7707083893
Закрыть
Нижегородская область
Ипотека
Войти

Продаю торговое помещение, 393.6 м², Нижний Новгород, ул. маршала голованова, 13

Добавить в избранное

58 000 000 ₽

цена за м²
147 358 ₽



  • 13 июня
  • 6  (+1 за сегодня)

г. Нижний Новгород
ул. маршала голованова 13
  • 13 июня
  • 6  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    58 000 000 ₽
  • цена за м²:
    147 358 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    393.6 м²
  • Дата публикации:
    13 июня
  • Дата обновления:
    сегодня в 00:56
  • ID:
    925-551-109-6

Описание

Пoмeщeниe раcположено в многoкваpтирном жилом доме в оживленном cпaльнoм микpopайоне Щеpбинки с oчень высоким пешеходным трaфикoм. Помeщeние имeет бoльшие витринныe окнa, oбъемнoe pеклaмнoe место нa фaсaдe здания. Альтеpнaтивные магaзины pаcпoложены далекo.

2 отдельныx входа с фасада, зона погрузки-разгрузки с торца здания. Парковка напротив магазина.

Помещение находится в долгосрочной аренде (договор на 10 лет до 2029 г.), арендатор – магазин «ПЯТЁРОЧКА», арендная плата в настоящее время- 440 тыс.руб.в месяц - 4,5% от товарооборота в месяц . Арендная плата постоянно растет в связи с увеличением товарооборота арендатора.

Объект обеспечен всеми коммунальными услугами на основании заключенных со специализированными поставщиками услуг договорами, договор с ТНС Энерго заключен арендатором самостоятельно.
Низкая кадастровая стоимость - невысокий налог на имущество.

Информация

Продается ТП площадью 393.6 кв.м. Нижегородская область, цена 58 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Нижний Новгород ул. маршала голованова 13
  • г. Нижний Новгород (центр):
    21 мин, 11,3 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
825 м
Нижегородская государственная сельскохозяйственная академия (НГСА), Нижний Новгород
603107, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, просп. Гагарина, д. 97
~ 3.6 км
Нижегородский филиал Гуманитарного института (ГИ), Нижний Новгород
603144, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Анкудиновское шоссе, д. 34
~ 4 км
Нижегородский юридический институт МВД России (НЮИ), Нижний Новгород
603081, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Анкудиновское шоссе, д. 3
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.