Продажа торгового помещения, 470 м²

Предлагается к продаже отдельно-стоящее здание с сетевым арендатором Х5 Пятерочка.
Площадь здания 470 м2 в собственности физлица, земельный участок 20 соток в аренде на 49 лет.

Помещение новое на гарантии от застройщика, построено по проекту Х5, метало-каркас, сэндвич панели, коммуникации все заведены и подключены. Здание введено в эксплуатацию.

Долгосрочная аренда: Заключен договор аренды на 10 лет с надежным арендатором - магазином ПЯТЁРОЧКА. Хорошая фиксированная ставка 765 м2 с ежегодной индексацией 5%, 360000 м, окупаемость около 8 лет.
К зданию можно пристроить дополнительные площади около 400 м2, в данном месте большой спрос на аренду со стороны аптек, хоз.магазинов и т.д.


Номер объекта: #1/1602394/11523