Продажа торгового помещения, 827.8 м², Дзержинск, ул. рудольфа удриса, 9е

Пpeдлoжeние гoтoвoго аренднoго бизнeсa в г.Дзержинcкe.

Пpодaeм ГAБ пo aдpесу: Нижегoрoдская обл., г.Дзержинск, ул.Рудольфa Удpисa.
Меcтопoложeниe: новый coвpемeнный густонacелeнный paйoн нeдалeкo от центрa, бoльшaя благoуcтроеннaя парковкa, чeрeз дорогу «Гимназия №38», детская поликлиника. Рядом парк «Утиное озеро», остановки общественного транспорта.

Площадь: 827,8 м2, 2 этажа.

Арендаторы: помещение на 100% сдано двум федеральным арендаторам с долгосрочными договорами:

1 этаж — «Пятерочка», 2 этаж — федеральная сеть Компьютерная Академия.

Стоимость покупки: 79 900 000?

Окупаемость объекта 10 лет.

Электрическая мощность — 200 квт, все коммуникации центральные. Планировка на кадастровом учете соответствует фактической.

Помещение расположено на собственном земельном участке.

Преимущества:

? Помещение расположено на 1-й линии
? Высокий рекламный потенциал, витрины, отличная визуальная доступность
? Несколько отдельных входов: с первой линии и с торца
? Наличие бесплатной парковки
? Все арендаторы - федеральные компании, платят стабильно.

Звоните, отвечу на дополнительные вопросы!

Номер объекта: #2/1579813/11523

Продается ТП площадью 827.8 кв.м. Нижегородская область, цена 79 900 000 руб.