Продажа торгового помещения, 945.1 м², Нижний Новгород, нижне-волжская набережная, 16 Онлайн-показ

Нижний Новгород, Нижегородский район, Нижне-Волжская набережная, д. 16
Продается помещение 945,1 кв.м. легендарного ночного клуба «Z-TOP» (The Top Club). Название менялось, но уже больше 15 лет — это центр ночной жизни столицы Приволжья. Здание построено в 1896 году и внешне сохранило свой исторический облик. Подробнее о его истории в Википедии по запросу «Здание Нижегородской биржи». За техническим состоянием тщательно следили: в 1999 и 2014 годах проведены масштабные комплексные работы по реконструкции и модернизации стоимостью больше 2,5 млн. долларов США. Текущее состояние здания на 100% отвечает современным строительным и пожарным нормам, а интерьер оправдывает ожидания от лучшего ночного клуба региона.
Окружение: Нижневолжская набережная — современное городское пространство и просто самое любимое место отдыха нижегородцев. Главный вход в клуб - со стороны площади Маркина, которая делит пополам вторую по популярности улицу города, Рождественскую (множество баров и ресторанов, место более, чем оживленное).
Транспортная доступность отличная. Для автомобилей две большие парковки справа и слева от Речного вокзала, а также непосредственно перед зданием клуба.
В объект продажи входит 3 этажа (1, 2 и подвал), оформлены в собственность. Площадь 1 этажа: 559,5 кв. м (гостевая зона), 2 этажа: 244 кв. м (гостевая зона, галерея, бельэтаж); подвала: 141,6 кв. м (кухня, технические помещения для персонала).
Помещение оборудовано коммуникациями:
- выделенная электрическая мощность 80 кВт (3 фазы);
- собственная газовая котельная;
- центральное водоснабжение, канализация;
- кухня с газовым оборудованием;
Договоры со снабжающими организациями заключены в полном объеме.
Совокупная кадастровая стоимость помещений: 12 311 950 рублей. Налог на имущество не начисляется в связи со статусом памятника.
Помещение сдано арендатору стабильному арендатору. Заведение стабильно популярно. Концерты, выступления, закрытые вечеринки крупных компаний проходят постоянно.

Продается ТП площадью 945.1 кв.м. в 9 мин от метро, Нижегородская область, цена 130 000 000 руб.