Продажа коммерческого участка, 8800 м², Опалиха, с2

Продается земельный участок общей площадью 8845 м2, с действующей АЗС, на первой линии федеральной трассы.

Расположен по адресу:
Нижегородская область, Кстовский район, д. Опалиха, территория Промзона, с2,431 км + 650 м левая сторона федеральной трассы М-7 Волга.

Привлекательная локация:
- 1-я линия федеральной трассы, 2 съезда
- высокий автомобильный трафик
- в 500 метрах расположен крупный жилой массив
- по соседству крупный логистический парк «Агат-логистик» с парковкой на более чем 500 автовозов.
- в 5 км по трассе ТРЦ «МЕГА»

Объект образован 3мя земельными участками с кадастровыми номерами: 52:26:0030061:3 3247 м2; 52:26:0030061:4 2270 м2; 52:26:0030061:20 3328 м2.

На территории расположена действующая многотопливная автозаправочная станция (газ пропан-бутан, бензин, дизельное топливо):
- подземное хранилище ЖМТ 10 емкостей по 60 кубов,
- 4 колонки 9 раздаточных пистолетов,
- надземные газовые емкости 2 шт по 20 кубов,
- 2 колонки FAS 4 пистолета,
- здание операторной 72 кв.м с возможностью оборудования под магазин,
- собственная ТП на 63 кВт
- скважина для водоснабжения.
- 2 пожарных гидранта, водопровод по границе

По всем вопросам звоните!

Продается Участок площадью 8800 кв.м. Нижегородская область, цена 70 000 000 руб.