Продается земля под ИЖС, 17.6 сотки, Нижний Новгород

Земельный учaстoк OТ СОБСТВEНHИКA. Богоpoдский pайoн. KП «Зaвeтныe истоки».
25 км от Нижнeго Hовгорода и в 10 км от Богоpoдскa

Кадacтрoвый номер: 52:24:0020002:421

Плoщaдь 17,56 сoтoк. C видом на лес, наxoдитcя нaпрoтив лeса, чеpeз доpогу oт нeгоУчaсток ужe pacчищeн.

?AKЦИЯ последние 3 дня?
В феврале повышение цены до 40 000 за сотку!

В посёлке:

? электроэнергия 15 КВт
?ГАЗ (получены тех.условия, газораспределительные сети высокого давления уже введены в посёлок, закуплен и установлен газораспределительный шкаф и полностью закончено строительство газопровода низкого давления. Сейчас идёт окончательная приёмка газопровода и в конце весны будут выдаваться разрешения на врезку к газопроводу жителям посёлка)
? Оптоволоконный интернет
? Артезианская вода (подробности ниже???)

ВАЖНО!

????Территория посёлка находится на возвышении. Выше на 12-15 метров окружающих территорий! Благодаря этому участки НИКОГДА не затапливает.

????Более того! Благодаря своему возвышению, вода, которую Вы будете пить, будет практически РОДНИКОВОЙ, так как глубина скважины, из которой она поступает будет составлять 70-90 метров(!!!) вместо стандартных 15-20 метров.

До посёлка проложен асфальт, сделали новую дорогу. Сделаны широкие внутрипоселковые дороги. Ширина полосы от 10 до 16 метров. Начало улицы - асфальтная крошка, далее - пока щебень.

Отличное местоположение.
Посёлок расположен в 25 км от Нижнего Новгорода и всего в 10 км от г.Богородск. Из других городов Нижегородской области тоже очень удобно и недолго добираться: Из Ворсмы, из Павлово, из Кстово, из Дзержинска

Школа и детский сад есть в Берёзовке (Ехать 5-7 минут), магазины и в Приозерном (элитный коттеджный поселок,который находится рядом с нами), и в Березовке, и в Сысоевке, и, конечно же, в Богородске. В самом Богородске есть вся инфраструктура. Круглосуточные магазины, круглосуточные аптеки, рынки, больницы, ФОК и т.д.

В 2 км от посёлка река ОКА, также по близости есть 4 озёра, красивые лесные насаждения (у нас ещё остались видовые участки с шикарным видом на лес!)

Посёлок уже активно застраивается, присвоены адреса земельным участкам (можно прописаться по адресу)
Статус земель на данный момент - дачное, но уже занимаемся переводом в ИЖС, все документы поданы.

Пишите или звоните, свободных участков становится все меньше и меньше ! ?

Продам земельный участок площадью 17.6 соток, Нижегородская область, цена 530 000 руб.