Продаю землю под ИЖС, 18.8 сотки, Нижний Новгород, проспект Гагарина, 228

Один из ПOCЛEДHИХ учacтков! Посёлок пoчти рaспродан

Пpoдaжа OT COБCTВЕННИKА. Пoследние участки отдаю сo cкидкой!
550 000 вмecто 660 000 pублeй.

Бoгоpoдский paйoн. КП «Зaвeтные иcтoки».
25 км от Hижнего Нoвгоpoда (oт пpоcпeктa Гaгаринa) и в 10 км от Богopодска

Kадaстровый номер: 52:24:0020002:225
Площадь 18,84 сот. Отличное местоположение

В посёлке:

? электроэнергия 15 КВт
?ГАЗ (получены тех.условия, газораспределительные сети высокого давления уже введены в посёлок, закуплен и установлен газораспределительный шкаф и полностью закончено строительство газопровода низкого давления. Пуск газа в этом месяце?)
? Оптоволоконный интернет
? Артезианская вода (подробности ниже???)

ВАЖНО!

????Территория посёлка находится на возвышении. Выше на 12-15 метров окружающих территорий! Благодаря этому участки НИКОГДА не затапливает.

????Более того! Благодаря своему возвышению, вода, которую Вы будете пить, будет практически РОДНИКОВОЙ, так как глубина скважины, из которой она поступает будет составлять 70-90 метров(!!!) вместо стандартных 15-20 метров.

До посёлка проложен асфальт, сделали новую дорогу. Сделаны широкие внутрипоселковые дороги. Ширина полосы от 10 до 16 метров. Начало улицы - асфальтная крошка, далее - пока щебень.

Отличное местоположение.
Посёлок расположен в 25 км от Нижнего Новгорода и всего в 10 км от г.Богородск. Из других городов Нижегородской области тоже очень удобно и недолго добираться: Из Ворсмы, из Павлово, из Кстово, из Дзержинска

Школа и детский сад есть в Берёзовке (Ехать 5-7 минут), магазины и в Приозерном (элитный коттеджный поселок,который находится рядом с нами), и в Березовке, и в Сысоевке, и, конечно же, в Богородске. В самом Богородске есть вся инфраструктура. Круглосуточные магазины, круглосуточные аптеки, рынки, больницы, ФОК и т.д.

В 2 км от посёлка река ОКА, также по близости есть 4 озёра, красивые лесные насаждения

Посёлок уже активно застраивается, присвоены адреса земельным участкам (можно прописаться по адресу)
Статус земель на данный момент - дачное, но уже занимаемся переводом в ИЖС, все документы поданы.

Пишите или звоните?

Продам земельный участок площадью 18.8 соток, , цена 550 000 руб.