Продам землю под ИЖС, 27.61 га, Малое Сескино

Дaльнeкoнcтaнтиновсий p-н, КП «Малиновкa» (грaничит с д.Mалоe Сeскинo).

Kaтeгopия земель: «Земли наcеленныx пунктов».
Bид разрешенного иcпoльзoвания: «Для индивидуального жилищногo cтрoитeльствa».
Тeрритория КП «Mалинoвкa» (52:32:1200004:343), общaя плoщадь 27,61 га (2760.9 сoт. или 276092 кв.м.).

Bся тeрpитopия КП «Maлиновкa» перeвeдeна в ИЖС и размежевана на 134 участка, средней площадью по 10 сот.

Все участки правильной геометрической формы, ровные без лишней растительности. 
Средняя площадь отдельных участков - 10 сот.
Границы участков установлены на местности в соответствии с материалами межевания.

Дороги:
По территории КП «Малиновка» проложены дороги. На всех дорогах снят слой плодородного грунта, подготовлено корыто для засыпки песка и щебня, по основным участкам дорог произведена щебеночная подготовка.
Общая площадь всей сетки дорог (52:32:1200004:583) - 14,45 га (1444.7 сот. или 144473 кв.м.).

Электроснабжение территории (собственная ТП):
Электролиния ВЛИ-0,4кВ (380 В) на ж/б опорах фактически проведена по всей ул. Малиновая. Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств до 15 кВт.

Газоснабжение:
Бесплатное подключение домовладений к газораспределительным сетям (до границы своего участка) в рамках федеральной программы догазификации населенных пунктов.

Водоснабжение:
Локальное (индивидуальная скважина), или центральное (коллективная скважина на несколько участков). 
Средняя глубина скважины на воду до водоносного горизонта - 25 м.

Расстояния:
- г. Нижний Новгород — 50 км;
- г. Арзамас — 50 км;
- г. Кстово — 50 км;
- р.п. Дальнее Константиново — 8 км.
Действует прямое автобусное сообщение с г. Кстово и г. Н. Новгородом.

Оффер:
— При покупке КП «Малиновка» (52:32:1200004:343) без скидки, действует бонус в виде бесплатной передачи в собственность покупателя одного из двух земельных участков с/х назначения (52:32:1200004:321 и 52:32:1200004:323), общей площадью 4,9 га, расположенных по границе территории КП; 
— Возможна продажа отдельной группы участков (на выбор);
— Имеется готовый сайт-лендинг для рекламного продвижения и продажи отдельных участков КП «Малиновка»;
— Приглашаем к сотрудничеству инвесторов и/или девелоперов;
— Окажем содействие в получении ипотеки на покупку и/или строительство;
— Рассмотрим варианты обмена на жилую или коммерческую недвижимость, производственное оборудование, стройматериалы, ТНП, продукцию ПТН;
— Не исключаем рассрочку платежа;
— Цена обсуждается.

Внимание! Уже продано некоторое колличесво участков, ведётся точечная застройка территории.

Продам земельный участок площадью 2761 соток, Нижегородская область, цена 9 950 000 руб.