Продам землю под ИЖС, 41.62 га, Малое Сескино

Дальнеконстaнтинoвcий p-н, КП «Малиновкa» (по гpаницe с д.Малое Сеcкинo).

Kaтeгория земель: «Зeмли насeленныx пунктов».
Вид разреш. испoльзoвaния: «Для индивидуaльногo жилищнoго строитeльcтва».
Bcя территория КП «Mалинoвкa» пеpeведена в ИЖC и paзмежевaна на 227 учaсткoв, сpедней площадью пo 10 сот., находящихся на двух рядом рассположенных массивах, в том числе:

— Правый массив (52:32:1200004:281) общей площадью 14 га (1400 сот. или 140000 кв.м.), включает 93 участка.
Цена правого массива (возможна продажа отдельно) - 5 050 000 руб;
— Левый массив (52:32:1200004:343) общей площадью 27,61 га (2760.9 сот. или 276 092 кв.м.), включает 134 участка.
Цена левого массива (возможна продажа отдельно) - 9 950 000 руб.

Все участки правильной геометрической формы, ровные без лишней растительности. 
Средняя площадь отдельных участков - 10 сот.
Границы участков установлены на местности в соответствии с материалами межевания.

Дороги:
По территории КП «Малиновка» проложены дороги. На всех дорогах снят слой плодородного грунта, подготовлено корыто для засыпки песка и щебня, по основным участкам дорог произведена щебеночная подготовка.
Общая площадь дорог (52:32:1200004:447, 52:32:1200004:583) - 18,5 га.

Электроснабжение территории (собственная ТП):
Электролиния ВЛИ-0,4кВ (380 В) на ж/б опорах фактически проведена по ул. Малиновая (центральная улица. Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств до 15 кВт. Собственная ТП.

Газоснабжение:
Бесплатное подключение домовладений к газораспределительным сетям (до границы своего участка) в рамках федеральной программы догазификации населенных пунктов.

Водоснабжение:
Локальное (индивидуальная скважина), или центральное (коллективная скважина на несколько участков). 
Средняя глубина скважины на воду до водоносного горизонта - 25 м.

Расстояния:
- г. Нижний Новгород — 50 км;
- г. Арзамас — 50 км;
- г. Кстово — 50 км;
- р.п. Дальнее Константиново — 8 км.
Действует прямое автобусное сообщение с г. Кстово и г. Н. Новгородом.

Оффер:
— При покупке всей территории КП «Малиновка» без скидки, действует бонус в виде бесплатной передачи в собственность покупателя двух земельных участков с/х назначения (52:32:1200004:321 и 52:32:1200004:323), общей площадью 4,9 га, расположенных между левым и правым массивами; 
— Имеется готовый сайт- лендинг для рекламного продвижения и продажи отдельных участков КП «Малиновка»;
— Приглашаем к сотрудничеству инвесторов и/или девелоперов по застройке одной из территорий;
— Возможна продажа только одной территории (на выбор)или группы участков на любой из территорий;
— Окажем содействие в получении ипотеки на покупку и/или строительство;
— Рассмотрим варианты обмена на жилую или коммерческую недвижимость, производственное оборудование, стройматериалы, ТНП, продукцию ПТН;
— Не исключаем рассрочку платежа;
— Цена обсуждается.

Внимание! Уже проданы 16 участков, ведётся точечная застройка территории.

Продам земельный участок площадью 4162 соток, Нижегородская область, цена 15 000 000 руб.