Продается земля под ИЖС, 50 соток, Малая

Kадастpoвый номер участка - 52:13:0080304:129
пpедoстaвлeн для оpиентиpa (еcли жeлaeтe посмотрeть на ПKК Росреестpa).

Кaтегория земель - Земли сeльскoxозяйcтвeнного нaзнaчeния. Bид paзpeшеннoгo использовaния - Для дaчного cтроительcтвa.

До учаcткa прoлoжена асфальтовая дорога. Электричество 15 кВт (с возможностью увеличения мощности) 380В 0,4 кВа. Вода-артезианская скважина. Газ среднего и низкого давления - в проекте прокладки в ближайший год. Можем самостоятельно смонтировать для Вас газгольдер, солнечные коллекторы или тепловой насос. Дрова березовые колотые в любом количестве предоставим бесплатно!

Хорошая возможность купить в собственность земельный участок большой площади. Идеальное место для создания семейного поместья и реализации своих идей и желаний.

Вся территория на высоком берегу над водохранилищем (сухое, красивое и живописное место). Исключительные видовые характеристики!!!
Прекрасная инсоляция со всех сторон света. Роза ветров преимущественно юго-восточная. Полуостров на водохранилище (вода с трех сторон) - всегда теплее на 1-3 градуса чем в других районах области.

Отличная экология. Полное отсутствие промышленности в радиусе более чем 100 км - только судоремонт!

Земельный и имущественный налог один из самых низких в Нижегородском регионе!

Чистый песчаный, галечный и каменистый пляж. Залив с родниковой водой пригоден для хранения лодок/катеров и яхт с выходом в водохранилище (закрытая от волн и ветра акватория, глубиной 2-3,5 метра).

Рыбалка круглый год, охота (кабан, лось, бобр, заяц, глухарь, тетерев, утка, вальдшнеп и мн.др.). Идеальная и безупречная экология, краснокнижные и редкие животные в изобилии. Отличное место для жизни, отдыха и занятий спортом. Развитая социальная и транспортная инфраструктура в пешеходной доступности. Церковь.

На территории и рядом с ней возможно создание искусственных водоёмов для ведения аквакультуры - есть овраги с родниковой подпиткой.

В агротехническом плане почвы являются «естественно плодородными» - рядом сельхозугодья площадью более 1000 га для сельскохозяйственной деятельности - предоставим сколько желаете в безвозмездное пользование.

Вся территория участка сейчас покрыта смешанным лесом (береза, клен, дуб, осина, сосна, ель и тд.) возрастом более 15 лет.

Приветствуется создание ЛПХ, КФХ для сельскохозяйственного производства, животноводства и пчеловодства (медоносное разнотравье, липа и др.).

Возможно оказание дополнительных услуг по инженерным изысканиям, проектированию, строительству и ландшафтному дизайну - профессионально занимаемся этим много лет, собственные карьеры и недропользование, бетонный завод, спецтехника, лесопилка, мебельное производство и подрядная организация с квалифицированными специалистами и многолетним опытом работы уровня акредитованных экспертов.

Индивидуальный подход и лояльная ценовая политика!

Возможно оформление через юр. лицо с оплатой в безналичной форме (с НДС или УСН) или приобретение земель через некоммерческую организацию в качестве безвозмездных грантов.

Поможем с оформлением любых документов на новые дома и хоз. постройки (бани, гаражи, беседки, теплицы и др). Поможем с оформлением мер государственной поддержки.

Возможна рассрочка и ипотека, а так же оплата с использованием материнского капитала и сертификатов военнослужащих/переселенцев из районов СВО.
Возможен торг, возможны обмены на сельхозтехнику или недвижимость.

Нуждающимся даем землю бесплатно - всё обсуждается при личной встрече. Ищем единомышленников - сами живем тут же с семьями.

Звоните/пишите - всё расскажем и покажем. WаtsАрр/Vibеr/Теlеgrаm/Signаl

поиск:
#купить участок #большой участок #красивый участок #участок у воды #водоём #тихое место #красивое место #ЛПХ #КФХ #дача #поместье #земля

Продам земельный участок площадью 50 соток, Нижегородская область, цена 2 000 000 руб.