Аренда комнаты, 18 м², Дзержинск, улица Ситнова, 8

Приветствую! Прошу дочитать описание до конца и не задавать глупые вопросы, не тратье свое и мое время.
Я собственник с 2023 года, в квартире никто не живет. По документам это комната, по факту квартира-студия, санузел, кухня свои.
Начнем с того, что в квартире есть: стенка, диван, прихожая, ванна, унитаз, раковина, кухонный гарнитур, телевизор. Состояние видно на фото. Ремонт косметический, делался в 2019 году. Если вы, живя, захотите сделать ремонт, все обсуждается. У меня делать ремонт времени нет. Квартира из-за того, что маленькая, зимой очень тепло. Разрешаю с животными и детьми. Что нужно от меня: приезжаю раз в месяц, смотрю на состояние квартиры, беру ежемесячную плату 12 000 и ~3000 за коммунальные платежи. Около дома есть парковочные места для автомобиля. Магазины, детские сады, школы.
В квартире установлено большое пластиковое окно (не дует).
Курить в квартире нельзя, можно курить в подъезде, где выход на лестничную площадку, пройти 15 метров и одну дверь.
Холодильника нет, стиральной машины нет, плиты нет. Где находится кухонный гарнитур есть двойная розетка, легко подойдет электрическая плита. Холодильник легко поместится в прихожую, где стоит обувница.
Этаж чистый всегда, раз в неделю каждая квартира по очереди убирается, ноги вытирают прежде чем пересечь порог входа на этаж. Все чисто, хоть и нового ничего нет.
При заключении договора подготовьте паспорт, личное присутствие, 12 000 + 5 000 залог. Залог обязателен. Поймите, живу в Нижнем Новгороде, если у вас нет 17 000 рублей, не приходите смотреть и тратить время. Торга нет, цена доступная. Фразы сдают комнаты за 7 тысяч не приветствуются, снимайте за 7 000 и ходите в туалет после того, как целый этаж это сделает. Посмотрите на подъезд, он в таком состоянии, который на фото. Реставрация дома планируется в 2025-2026 году, согласие получили, ждем результата.
Благодарю за внимание, пишите, договоримся на показ.

Сдаю 1-комнатную комнату с косметическим ремонтом общей площадью 18 кв.м., расположенную по адресу Нижегородская область, Дзержинск, улица Ситнова, 8, цена 15 000 руб.