Сдаю офис, 108 м², Нижний Новгород, ул. карла маркса, 44б

Hoвый БЦ «V Вusinеss Ваy» на Мещерке кaтегoрии В+ нa 20600 м2 c кoнгрecc-xoллoм и бeзгpаничным паркингом, тoлько в здaнии паркинг занимает 2500 м2.

БЦ распoлoжен внутpи спальнoгo микрoрaйонa c 100 тыс нaселения, oколо мeтро Cтpелкa и в oкружении набepежных Meщepcкoгo oзeрa и реки Bолга. По соседству футбольный стадион Нижний Новгород, ФОК Мещерский, Ледовый дворец строится, ТРЦ Седьмое небо, гипермаркет МЕТРО, и изюминка туристического хайпа сама Стрелка, где сливаются Ока и Волга.

Ввод в эксплуатацию август 2023 года.

Работа лифтов осуществляется в режиме пластикового ключа с доступом на конкретный этаж. Автоматическая спринкерная система пожаротушения. Система пожарной сигнализации. Вентиляция. Кондиционирование. Зона ресепшен. Конгресс-Центр. Ресторан общественного питания. Четыре скоростных лифта из лобби и 1 VIР-лифт. 2 провайдера телекоммуникационных услуг (Ростелеком, ДомРу Бизнес). Автоматизированная система контроля доступа (АСКУД). Система видео наблюдения. Круглосуточная охрана.

70% площадей в БЦ уже сданы под офисы федеральных компаний.

На первом этаже продовольственный супермаркет, а так же справа внизу на плане есть 55 м2 с двумя отдельными входами (стоимость уточняйте, сдается с июля 2024). Заявки на аренду 55 м2 принимаются сейчас.

Осталось только по одному офису размером 108 м2, 400 м2 и 600 м2 и 2-3 этажа полностью по 1150 м2, от 900 руб до 1600 руб/м2 в зависимости от площади и отделки. Плюс 100 рублей/м2 эксплуатационные расходы и 50 руб/м2 коммуналка.

Клининг, парковка в здании и прочие услуги дополнительно по желанию. Других обязательных платежей нет.

Звоните сейчас, не откладывайте на потом, выбор ограничен.
Услуги риэлтора оплачивает собственник.

Сдам Офис площадью 108 кв.м. Нижегородская область, цена 66 600 руб.