Сдаю офис, 122 м², Нижний Новгород, улица Ванеева, 19

Арт. 71128853 О ПОМЕЩЕНИИ:
Один из лучших вариантов, сочетающий удачную локацию и функциональную планировку.
Подходит для магазина, офиса, кафе, шоурума, клуба, салона красоты, творческой студии, образовательного центра и множества других видов бизнеса.
Отдельный круглосуточный вxод на красной линии хорошо виден с ул. Ванеева для прохожих и проезжающих машин, есть место для внешней рекламы.
Готовый ремонт, выcокие потолки и полноценные oкна в чистом сухом цоколе с приточной вентиляцией и вытяжкой (аж до крыши над 5 этажом).
Большая общий зал, два изолированных зала и две комнаты плюс отдельно выделенный сан. узел.

ОБ АРЕНДЕ
55000 рублей в месяц. Коммунальные платежи сверху. Стартовая комиссия (38500) напополам с арендатора и арендодателя. Возможна сдачи частями.

О ДОМЕ
3 подъездный, 5 этажный кирпичный дом, 1962 года постройки.
На первом этаже коммерческие помещения.
Облагороженная территория, дом окружен зелеными зонами и тротуарами, в непосредственной близости бесплатные надземные парковочные места.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
В пешей доступности исторический и деловой цент города. Отличное транспортное сообщение.
В двух минутах ходьбы остановки общественного транспорта «Театр оперы и балета» и «Республиканская» .

ИНФРАСТРУКТУРА
Высокий пешеходный и автомобильный трафик (ул. Ванеева). По соседству большое количество жилых домов и магазины разного направления. В паре кварталов ТЦ «Этажи» и ТЦ «Куб».

Сдам Офис площадью 122 кв.м. Нижегородская область, цена 55 000 руб.