Сдаю офис, 140 м², Нижний Новгород, улица Гоголя, 41 Онлайн-показ

Эксклюзивное предложение!

Сдается от собственника встроенное офисное помещение в ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА, в кирпичном клубном малоэтажном доме на ул. Гоголя, д.41.

Достоинства нашего ПОМЕЩЕНИЯ:

Современный кирпичный дом, 2000г. постройки. Высокий сухой цоколь с полноценными открывающимися окнами и дневным светом;

Просторные, светлые залы и кабинеты с высотой потолков 2,8 м.
Удобная планировка под различные задачи;
Свежий качественный ремонт, просторный санузел;
Полноценная кухня с кухонным гарнитуром, обеденным столом, мойкой и холодильником. Индивидуальные секционные ящики (удобно для сотрудников); имеются 4 стальных несгораемых шкафа сейфового типа, практичные стальные стеллажи.
Организована локальная компьютерная сеть ПК и оргтехники. Доступен высокоскоростной интернет от нескольких провайдеров;
Зимой тепло (в доме своя котельная), летом - приятная прохлада. Имеются два кондиционера, работающие на нагрев и охлаждение;
Цена содержания существенно ниже, чем в офисных и торговых центрах;
Пожарно-охранная сигнализация;
Электричество 7,5кВт (розетки на 220 и 380 Вт.);
Индивидуальный круглосуточный вход 24/7 по красной линии.

Возможно размещение вывески;
При необходимости предоставляется юридический адрес.

Бесплатная парковка для клиентов и сотрудников. Рядом с офисом достаточно парковочных мест и нет зон платных городских парковок, что является редким исключением для центра города;

ВАЖНАЯ ОТЛИЧИТЕЛЬНАЯ ОСОБЕННОСТЬ — УНИКАЛЬНАЯ, престижная ЛОКАЦИЯ!
В 200 метрах - благоустроенный парк 800-летия Нижнего Новгорода с великолепными видами на слияние Оки и Волги (Набережная Федоровского). С другой стороны ведется благоустройство террасного парка в Почаинском овраге;
В шаговой доступности построен уникальный кампус НЕЙМАРК, центр КУПНО, строится целый ряд новых жилых комплексов и гостиниц;
Центр туристической активности города: рядом Кремль и площади Минина, ул. Большая Покровская, 20 минут пешком до метро Горьковская;
Рядом всё для спорта и поддержания отличной физической формы и досуга: современная воркаут-площадка, велодорожки, спортивная коробка; в шаговой доступности продуктовые магазины и кафе, парк, благоустроенные набережные и прогулочные площадки со скамейками и качелями. Обеденный перерыв можно проводить, любуясь на Стрелку и Нижегородскую Ярмарку;

Прилегающие улицы: Сергиевская, Суетинская, Нижегородская, Ильинская, Почаинская, Добролюбова, Зеленский съезд, Заломова, пер.Университетский, Грузинская, Рождественская, Нижне-Волжская Набережная, Набережная Федоровского;

НАЗНАЧЕНИЕ помещения: под IT-компанию, офис, управляющую компанию, представительство, филиал, бухгалтерию, юридическую компанию, проектную организацию, сервисный, учебный, туристический центр и др.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: ИП (УСН 6%),
БЕЗ КОМИССИИ для арендатора! Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи, включая счетчики, интернет и охрана.
Индивидуальные условия аренды готовы обсуждать по ситуации.
ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР!

Сдам Офис площадью 140 кв.м. , цена 200 000 руб.