Аренда офиса, 281.83 м², Нижний Новгород, улица Ковалихинская, 8

Предлагается в аренду помещение в одном из самых лучших и узнаваемых БЦ Нижнего Новгорода Центре Международной Торговли.



-Помещение находится на 1-м этаже бизнес-центра класса А;
-Отдельный вход с фасада идеально подходит под клиентский офис, отделение банка;

-Наземная и подземная парковка, автомойка;

-Система общеобменной приточно-вытяжной вентиляции;

-Центральная система кондиционирования;

-Круглосуточная охрана здания, система видеонаблюдения, круглосуточное присутствие инженерной службы в здании, доступ для арендаторов 24/7;

-Система центральной диспетчеризации;

-Высокоскоростной интернет от 7 провайдеров (с возможностью заведения новых провайдеров в здание);

-Высота потолков 3,2 м.;

-Трансформируемая площадь этажа



Здание располагается в локации, которая является одновременно центром деловой жизни города, а также очень популярной точкой притяжения у туристов и местного населения.



Данное место уже имеет отличную транспортную доступность: главнейшие городские развязки находятся в пределах 10 минут езды, в шаговой доступности остановки всех видов общественного транспорта, в 2026 году планируется открытие станции метро в 5 минутах ходьбы от бизнес-центра.



В пешей доступности также находится множество офисов различных компаний, главные городские достопримечательности, магазины, банки, заведения общепита на любой вкус и кошелёк

Арендная ставка состоит из: Базового Арендного Платежа (1 900р./кв.м.) и Дополнительной арендной платы (300р./кв.м.) + НДС 20%

Дополнительно оплачиваются: Переменная часть арендной платы (коммунальные платежи, услуги клининга, обслуживание инженерных систем, аренда парковочных мест)

Сдам Офис площадью 281.83 кв.м. Нижегородская область, цена 620 026 руб.