Сдаю офис, 3450 м², Нижний Новгород, улица Карла Маркса, 44Б

Новый БЦ «V Business Bay» на Мещерке категории В+ на 20600 м2 с конгресс-холлом и безграничным паркингом, только в здании паркинг занимает 2500 м2.

БЦ расположен внутри спального микрорайона с 100 тыс населения, около метро Стрелка и в окружении набережных Мещерского озера и реки Волга. По соседству футбольный стадион Нижний Новгород, ФОК Мещерский, Ледовый дворец строится, ТРЦ Седьмое небо, гипермаркет МЕТРО, и изюминка туристического хайпа сама Стрелка, где сливаются Ока и Волга.
Ввод в эксплуатацию август 2023 года.
Работа лифтов осуществляется в режиме пластикового ключа с доступом на конкретный этаж. Автоматическая спринкерная система пожаротушения. Система пожарной сигнализации. Вентиляция. Кондиционирование. Зона ресепшен. Конгресс-Центр. Ресторан общественного питания. Четыре скоростных лифта из лобби и 1 VIP-лифт. 2 провайдера телекоммуникационных услуг (Ростелеком, ДомРу Бизнес). Автоматизированная система контроля доступа (АСКУД). Система видео наблюдения. Круглосуточная охрана.
70% площадей в БЦ уже сданы под офисы федеральных компаний.

На первом этаже продовольственный супермаркет и справа внизу (см.план) есть 55 м2 с двумя отдельными входами (стоимость уточняйте, сдается с июня 2024). Заявки на аренду 55 м2 принимаются сейчас.
Осталось только по одному офису размером 108 м2, 400 м2 и 600 м2 и 2-3 этажа полностью по 1150 м2, от 900 руб до 1600 руб/м2 в зависимости от площади и отделки. Плюс 100 рублей/м2 эксплуатационные расходы и 50 руб/м2 коммуналка.
Клининг, парковка в здании и прочие услуги дополнительно по желанию. Других обязательных платежей нет.
Звоните сейчас, не откладывайте на потом, выбор ограничен.
Услуги риэлтора оплачивает собственник.

Сдам Офис площадью 3450 кв.м. Нижегородская область, цена 900 руб.