Сдаю производственное помещение, 668 м², Нижний Новгород, улица Чаадаева, 1КК Онлайн-показ

Спецпредложение!!! Цена снижена!!! Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Помещение готово к заезду арендатора. Арендные каникулы на въезд обсуждаются.

Аренда отапливаемого склада 668 м2. Под любые виды деятельности кроме автосервиса, пожароопасных видов производства.

Складской комплекс расположен в Московском районе Нижнего Новгорода по адресу: ул. Чаадаева, 1 КК.

Объект расположен в промзоне, в непосредственной близости от крупной транспортной магистрали - Московское шоссе, и пересечения Московского шоссе с ул. Кузбасская, что обеспечивает удобную и быструю логистику для перевозок любым видом транспорта от малотоннажного до большегрузного.

Подойдет под любые логистические и производственные компании, дарк-сторы, распределительные центры и т.п.

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:

- К аренде доступны два склада: с отоплением 668 м2 и без отопления 563 м2.

• Имеются 3 офисных помещения в здании от 9 м2 (3,6х2,5), 9 м2(3,6х2,5) и 13,4 м2(5,6х2,4).

- К аренде доступна открытая площадка на территории комплекса.

Технические характеристики склада 668 м2:

• Одно-объёмное помещение, без колонн. Габариты: Ширина 12.08 м Длина 55,28 м.

• Пол бетонный с асфальтным покрытием, возможна установка стеллажей.

• Стены - сендвич-панели, крыша - железо-бетонные плиты перекрытия.

• Имеются окна - естественное освещение.

• Объект обеспечен всеми видами коммунальных ресурсов: центральное тепло-, электро-, водоснабжение и водоотведение. Выделенная (свободная) мощность электроэнергии 150 кВт.

• Рабочая высота потолка 6 м до фермы.

- Пожарная сигнализация, гидрантная система пожаротушения.

• Температура зимой плюс от + 12 и выше.

• Двое ворот на нулевом уровне от земли. Габариты ворот: ширина 4, высота 4,5 метра.

• В складе имеются два модульных бытовых помещения: 3 сан-узла, 4 душевых, умывальники.

Коммерческие условия по помещению 668 м2:

Стоимость аренды: 600 руб./м2/мес., 7 200 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 668 м?: 400 800 руб. в месяц.

НДС не облагается. Аренда от ООО.

Въезд на территорию бесплатный.

Парковка в дневное время для личного транспорта - бесплатно.

Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно:

- электричество по счетчику,

- отопление в ноябре 2024 года составило 17 000 рублей за месяц. Прошлой зимой в мороз максимум составило 29 000 рублей в месяц.

- чистка снега зимой - расходы на всю базу: прошлой зимой составили 11000 рублей х 4 раза. Делится расходы будут между арендаторами на 2 или на 3.

- офисные помещения по цене 700 руб./м2

- открытая площадка на территории комплекса по 100 руб./м2/мес.

Обеспечительный платеж 1 месяц.

Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией.

Сдам ПП площадью 668 кв.м. Нижегородская область, цена 400 800 руб.