Аренда помещения свободного назначения, 134 м²

Код объекта: 1745989.
Сдаётся в аренду отдельно стоящее здание 134м2 с земельным участком 3,5 сотки от центра Сормовского района 3 км. Красная линия по улице Хальзовская. Рядом ул.Кима, ул.Свободы, ул.Большая Починковская. Большой автомобильный трафик при выезде из города в сторону Балахны, Заволжья, Чкаловска.

Первый этаж площадью 81м2 имеет большой зал 45м2, кухню, туалет, ванная и подсобные помещения.
Второй этаж мансардный состоит из двух комнат 26,8м2 и 22,7м2.
Кроме центрального входа есть вход с торца здания и выход сзади на свой участок.
Участок огорожен забором, есть распашные ворота. Если его облагородить, можно поставить ангар под склад или оборудовать стоянку.

При желании можно жить на втором этаже и работать на первом!

Электричество 7.5 квт, газ центральный, отопление индивидуальное, вода из скважины.

Объект подойдёт для торговой точки (автоаксессуары, стройматериалы...) , офиса (интернет-магазин...), кафе, небольшого производства (швейное...).
Можно разместить пункт выдачи товаров типа ЯНДЕКС (на картах есть разрешение).

Звоните!