Аренда помещения свободного назначения, 140 м²

Выгодное предложение! БЕЗ КОМИССИИ!
Сдается от собственника встроенное помещение по КРАСНОЙ ЛИНИИ в ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ города, в кирпичном клубном малоэтажном доме на ул. Гоголя, д.41.

Достоинства нашего ПОМЕЩЕНИЯ:
Современный кирпичный дом, 2000г. постройки. Высокий сухой цоколь с полноценными открывающимися окнами и дневным светом;
Просторные, светлые залы и кабинеты с высотой потолков 2,8 м.
Удобная планировка под различные задачи ОФИС, УСЛУГИ, МАГАЗИН, ПУНКТ ВЫДАЧИ, ОБУЧЕНИЕ, МЕД,КЛИНИКУ, АПТЕКУ, САЛОН КРАСОТЫ /МАССАЖА и т.д.;
Качественный ремонт, просторный санузел;
Для ваших сотрудников - кухня с гарнитуром, обеденным столом, мойкой и холодильником. индивидуальные секционные ящики; для хранения - 4 стальных несгораемых шкафа сейфового типа, практичные стальные стеллажи.
Организована локальная компьютерная сеть ПК и оргтехники на 16 рабочих мест; высокоскоростной интернет от нескольких провайдеров;
Зимой тепло (в доме своя котельная), летом - приятная прохлада; 2 кондиционера на нагрев и охлаждение;
Цена содержания ниже, чем в офисных и торговых центрах;
Пожарно-охранная сигнализация;
Электричество 7,5кВт (розетки на 220 и 380 Вт.);
Индивидуальный круглосуточный ВХОД 24/7 по красной линии.
Возможно размещение вывески;
При необходимости предоставляется юридический адрес.
Бесплатная парковка для клиентов и сотрудников.
ВАЖНАЯ ОТЛИЧИТЕЛЬНАЯ ОСОБЕННОСТЬ — УНИКАЛЬНАЯ, престижная ЛОКАЦИЯ!
В 200 метрах - благоустроенный парк 800-летия Нижнего Новгорода с великолепными видами на слияние Оки и Волги (Набережная Федоровского). С другой стороны ведется благоустройство террасного парка в Почаинском овраге;
В шаговой доступности построен уникальный кампус НЕЙМАРК, центр КУПНО, строится целый ряд новых жилых комплексов и гостиниц;
Центр туристической активности города: рядом Кремль и площади Минина, ул. Большая Покровская, 20 минут пешком до метро Горьковская;
Рядом всё для спорта и поддержания отличной физической формы и досуга: современная воркаут-площадка, велодорожки, спортивная коробка; в шаговой доступности продуктовые магазины и кафе, парк, благоустроенные набережные и прогулочные площадки со скамейками и качелями. Обеденный перерыв можно проводить, любуясь на Стрелку и Нижегородскую Ярмарку;
Прилегающие улицы: Сергиевская, Суетинская, Нижегородская, Ильинская, Почаинская, Добролюбова, Зеленский съезд, Заломова, Университетский переулок, Грузинская, Рождественская, Нижне-Волжская Набережная, Набережная Федоровского; Университетский переулок.

НАЗНАЧЕНИЕ помещения: под ОФИС, УСЛУГИ, МАГАЗИН, ПУНКТ ВЫДАЧИ, ОБУЧЕНИЕ, МЕД,КЛИНИКУ, АПТЕКУ, САЛОН КРАСОТЫ /МАССАЖА, представительство, филиал, бухгалтерию, юридическую компанию, проектную организацию, сервисный или туристический центр и др.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: ИП на УСН, плюсом к аренде - коммунальные платежи и плата по счетчикам. Залоговый платеж - 100%. Арендные каникулы и прочие индивидуальные условия обсуждаем после просмотра.