Помещение свободного назначения, высокий цоколь (2 отдельных входа впереди и сзади здания, что удобно для разгрузки товара). Подходящее под офис, магазин, общепит., расположенное в центре города в советском районе. Вся необходимая инфраструктура, рядом аквапарк, парк Швейцария, ул. Гагарина, Дворец спорта Нагорный, где всегда есть место для парковки. Сверхинтенсивный трафик и пешеходные потоки. Есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Проведены все коммуникации: водоснабжение, канализация, электроснабжение, система кондиционирования, вентиляция, пожарная и тревожная сигнализация. Высота потолков 3,2м. Полностью отремонтировано. Свободная планировка. Интернет. Удобная транспортная развязка. Расстояние от здания до остановки общественного транспорта порядка 50м. В шаговой доступности парк, аквапарк, кафе, рестораны, супермаркеты, аптеки, магазины.