Описание
Продажа помещения свободного назначения площадью 2600 м2 от собственника по инвестиционной цене в Индустриальном парке ОКА ПОЛИМЕР г.Дзержинск, Восточное шоссе 38К, формат помещения:light industrial.
Помещение прocтpaнствo для размещения любых видов лeгких и тяжелых производств и организации хранения. Универсальный фoрмaт 3 в 1 пoзволяeт использовaть помещение многофункционально: пoд производство, склад, завод
Год постройки 2025 г.
Готовность: 2025 г. объект сдан в эксплуатацию.
Помещение общей площадью 2612 м2 состоит из:
- универсального промышленно-складского блока 2300 м2
- двухэтажной офисной части 204 м2.
- котельной 108 м2, мощностью 350 кВт
- все помещения оборудованы отдельным входом и погрузочной площадкой с воротами шириной 3м и высотой 3,5 м
- все помещения имеют независимое освещение и локальное отопление
- возможна трансформация помещений (зонирование, разделение и прочее)
- все помещения имеют естественное освещение (что существенно экономит затраты на эл.энергию)

Технические характеристики помещения:
электроснабжение 380 вольт
рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8,5 м
шаг колонн 6 м
бетонный пол, нагрузка 5 тонн/кв.м
система пожаротушения
кран-балка 5 тонн
автономное отопление, пеллетная котельная 350 кВт
офисно-бытовое помещение с отделкой
стоки: промышленные, хозяйственно-бытовые
техническая вода, трубопровод 110 мм
резервная скважина 22 м/10м3/час
интернет
подготовленное дорожное покрытие по периметру помещения в радиусе 8м
возможен въезд и стоянка тяжелой техники.
возможность зонирования и трансформации помещений под потребности арендатора

Инфраструктурные характеристики:
круглосуточная охрана (пропускная система)
закрытая территория
дороги с твердым покрытием
круглосуточное видеонаблюдение
транспорт - ЖД Собственная станция: 1 100 ваг/сут
круглосуточная охрана (пропускная система)
закрытая территория
возможность подключения эл.энергии 1 и 2 категории от 0,5 МВт

У каждого помещения предусмотрен собственный отдельный вход. Все блоки оснащены автономными коммуникациями, рассчитанными под требования производителей. Работает собственная УК.

Адрес объекта: Нижегородская область, г.Дзержинск, Восточное шоссе 38К корпус 585 Координаты: 56.240653, 43.568640
Помещение располагается рядом с трассами федерального значения: - 15 км от трассы М7 ВОЛГА, Речной порт- 5 км
В непосредственной близости к парку развита городская инфраструктура и транспортная доступность, что обеспечивает комфортное пребывание сотрудников на объекте:
Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 5 минутах ходьбы от объекта

В стоимость аренды включены: отопление, охрана (пропускной режим), капитальный ремонт здания, офисно-бытовое помещение, пользование прилегающим участком земли в радиусе 8 м от корпуса
В стоимость аренды не входят: электричество, вода, канализация, интернет, клининговые услуги, погрузчик, фронтальный погрузчик, основная часть земли 1,18

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена1 306 000 ₽ за месяц

Тип объектаПомещение свободного назначения

Этаж1/1

Общая площадь2612 м²

Дата добавления23 апреля, 2025

Дата обновления23 мая, 2025

ID объявления9277772263

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Контакты

Собственник

Смотреть похожие

1 306 000 ₽/мес.

Собственник

Смотреть похожие

Дзержинск

FORMAGustav Workplace

м. Савеловская

7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

+7 (495) 127-66-06

LevelLevel work Воронцовская

м. Калужская

Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.

Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф

+7 (495) 127-66-37

FORMAMount Workplace

м. Говорово

Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.

+7 (495) 461-22-47

LevelLevel work Свободы

м. Сходненская

Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.

+7 (495) 241-36-87

Скидки до 30%

Level GroupLevel Южнопортовая

Москва, м. Кожуховская

Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека

Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

+7 (495) 127-67-21

ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ

Москва, Нижние Мневники

0% рассрочка с первым взносом 10%. Дома у парка и на первой линии у реки.

Реклама. Рекламодатель ООО "ДС СТРОЙ". ИНН: 7729762641. ОГРН 1147746059647. Рассрочка 0% от застройщика, первый взнос - 10%, погашение ежеквартальное. Срок предоставления до 25.12.2026 Застройщик "Донстрой". Проектная декларация на наш.дом.рф.

+7 (495) 127-65-58

Скидка до 20% на квартиры

LevelLevel Войковская

Москва, м. Войковская

Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.

Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru

+7 (495) 127-65-32

Скидки до 30%

LevelLevel Звенигородская

Москва, м. Хорошево

Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.

Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

+7 (495) 127-66-05

Скидка 15% на квартиры!

LevelLevel Павелецкая Сити

метро «Павелецкая»

До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.

Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru

+7 (495) 127-65-09

Скидки до 30%

Level GroupLevel Селигерская

м. Селигерская

Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.

Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

+7 (495) 127-68-88

Скидки до 30%

Level GroupLevel Мичуринский

м. Мичуринский проспект

Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.

Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

+7 (495) 137-76-33