Сдам помещение свободного назначения, 24.2 м², Нижний Новгород, Грузинская улица, 30

Сдаем в аренду несколько помещений в рамках одного офиса - на плане отметили.
Окна помещения большей площади (24,2 кв.м.) выходят на улицу Грузинскую, на театр Комедия.
У помещения площадью 21,4 кв.м. окна выходят во двор
У помещения меньшей площади (9 кв.м.) окна выходят на улицу, перпендикулярную ул Грузинской (боковой фасад здания).
Интересует сдача в аренду мастерской по ремонту сотовых телефонов, мастерской ремонту обуви (премиум-сегмент) или ателье.
На фото наши вещи будут убраны; если арендатору что-то будет нужно, оставим.
На данный момент у нас в офисе с 2017 года работает пункт выдачи заказов, химчистка и ремонт обуви. Их площади другие, не отмеченные на плане, и свою работу они не прекращают.
Санузел есть.
В двух из трех помещений есть кондиционеры.
В офис единый вход с улицы, 1 этаж, здание-объект культурного наследия.
Условия по аренде:
1) Константа - соответственно каждому помещению
2) 20% с суммы принятых средств от клиентов по агентскому договору, где мы Агент, а арендатор Принципал. Касса и терминал по эквайрингу наши, по ним ведется учет суммы агента.

Сдам ПСН площадью 24.2 кв.м. Нижегородская область, цена 17 900 руб.