Сдаем помещение свободного назначения, 308 м²

Сдам цокольное помещение 308 м? целиком или частично, в центре города под склад, мастерская, бар, винный цех.
Нижний Новгород, Зеленский съезд, д. 4
Историческое здание конца XIX века — торговый корпус Н. А. Бугрова.
Цена указана за квадратный метр.

В самом центре города — 100 м от Кремля
Сердце гастрономии и барной жизни: вокруг десятки кафе, баров, пекарен, клубов
Помещение отлично подойдёт для:
— склада ресторанной продукции
— мастерской или винного хранилища
— инженерной подсобки или цеха
— технической поддержки заведений поблизости

Фото:
• Фасад здания
• Планировка
• Фото помещения внутри
(все изображения подготовлены и подходят под карточку)

Площадь: 308 м?
Аренда: от 500 до 800 ?/м?
— зависит от площади, целей аренды, сроков аренды.
Состояние: требуется ремонт (до 50% расходов можно зачесть в аренду)
Возможность восстановления исторических окон на фасад здания
Удобный въезд для разгрузки, парковка рядом
Гибкие условия, возможна долгосрочная аренда

Историческая ценность
Предлагается в аренду просторное подвальное помещение общей площадью 308 м? в здании Городского торгового корпуса, построенного в 18851888 гг. по проекту архитектора В. М. Лемке на средства нижегородского купца и мецената Николая Александровича Бугрова.

Это здание — уникальный памятник архитектуры регионального значения, расположенный в историческом центре города, буквально у стен Нижегородского кремля. Строение является частью культурного наследия, и обладает мощной аутентикой: кирпичные стены, массивные перекрытия, сохранившаяся планировка и история, которую можно ощущать физически.

Условия аренды
• Ставка: от 500 до 800 ?/м? в месяц, в зависимости от:
• объёма арендуемой площади
• срока аренды
• целей использования
• готовности арендовать часть/всё помещение
• Ремонт и обслуживание: требуется.
• Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
По договорённости с собственником, затраты на ремонт могут быть компенсированы за счёт арендной платы — до 50%.
• Формат:
аренда напрямую от собственника
возможна долгосрочная аренда
гибкий подход к обсуждению условий
все осмотры и финальные договорённости — только на месте

Почему это предложение — редкость:
• Аутентичное историческое здание в центре города
• Прямая связь с гастрономическим ядром Нижнего
• Гибкие условия и возможность влиять на обустройство
• Отличный выбор для тех, кто ищет нестандартное и стратегически расположенное помещение под инфраструктуру своего бизнеса