Сдаем помещение свободного назначения, 350 м², Нижний Новгород, нижне-волжская наб, 19

437 500

цена за м²
1 250



  • 30 ноября 2023
  • 66  (+1 за сегодня)

нижне-волжская наб 19
  • 30 ноября 2023
  • 66  (+1 за сегодня)

ПСН в аренду

  • Цена:
    437 500 в месяц
  • цена за м²:
    1 250
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    350 м²
  • Дата публикации:
    30 ноября 2023
  • Дата обновления:
    сегодня в 00:58
  • ID:
    691-469-191-4

Описание

Код oбъекта: 928080.
Пpeдлaгаем к сдачe в аpенду пoмещeние , pacпoлoжeннoe нa 2-м этаже, 3-х этажнoго отдeльно cтоящего здания.
Объект наxoдитcя в Hижeгoродскoм р-нe c отличным видoм на Стpeлку, в цeнтpальнoй иcтоpичеcкoй части города. Pядом находитcя гoрoдскaя aвтомaгистраль, по которой проходит 26 маршрутов общественного транспорта, в нескольких минутах ходьбы расположены городские транспортные узлы – пл. Маркина и Речной вокзал. Около Объекта находится одна из любимых пешеходных улиц Нижегородцев и гостей города – ул. Рождественская, которая является прогулочной зоной, напротив здания расположена обустроенная набережная Волги с поющим фонтаном и Ресторан быстрого питания «Вкусно и точка», который притягивает к себе пешеходный трафик. В 300 м расположилась Набережная Федоровского – место досуга и отдыха городской молодежи, в 1 км – главная достопримечательность города – Нижегородский Кремль. Территориально Здание окружено множеством культурных и развлекательных объектов – это рестораны, кафе, ночные клубы. Объект обладает уникальной архитектурной конструкцией: это здание бывшей ткацкой фабрики, превратившееся в настоящий лофт. На внутренней территории имеется собственный дворик под открытым небом, который может стать площадкой для различных фестивалей и мероприятий. Объект обладает значительным потенциалом, представляя собой винтажное здание с индивидуальной творческой атмосферой.
На период ремонта предоставляются арендные каникулы.
Техническая обеспеченность: электроснабжение, своя ТП , отопление (своя газовая котельная), горячее/холодное водоснабжение, канализация, телефонизация, интернет (4 провайдера).
Основные преимущества Объекта:
-Расположение на «красной линии» центральной транспортной артерии города– Нижне-Волжской набережной.
-Отличная визуальная, транспортная и пешеходная доступность.
-Наличие собственного обособленного внутреннего дворика, имеющего въезд как с Нижне-Волжской Набережной, так и с ул. Рождественской.
-Наличие в шаговой доступности «магнитов», притягивающих потоки жителей и гостей города – ул. Рождественская, Нижне-Волжская Набережная, Набережная Федоровского, площадь Маркина, Речной вокзал, Кремль.
-Уникальный архитектурный стиль здания.
-Огромный потенциал и масса вариантов использования.

Возможные концепции использования объекта – офис-центр, творческое пространство, кафе, ресторан, развлекательный комплекс.
Нижне-Волжская набережная

Информация

Сдам ПСН площадью 350 кв.м. Нижегородская область, цена 437 500 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Нижний Новгород нижне-волжская наб 19
  • г. Нижний Новгород (центр):
    20 мин., 1,7 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
700 м
Академия МНЭПУ (МНЭПУ), Нижний Новгород
603109, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Нижегородская, д. 5
~ 1.2 км
Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет (НГАСУ), Нижний Новгород
603950, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Ильинская, д. 65
~ 1.5 км
Нижегородский государственный педагогический университет (НГПУ), Нижний Новгород
603950, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Ульянова, д. 1
~ 1.6 км
Нижегородская государственная медицинская академия Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию (НГМА), Нижний Новгород
603005, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, пл. Минина и Пожарского, д. 10/1
~ 1.8 км
Нижегородская правовая академия (НПА), Нижний Новгород
603134, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Костина, д. 2, литер Б
Балакина Ольга Валерьевна
Владис

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

реклама
Контакты
Балакина Ольга Валерьевна
Владис

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.