Сдаем помещение свободного назначения, 350 м²

Сдам офис лофт 350 м? в технопарке

Адрес: ул. Федосеенко, д. 64к1, Сормовский район, Нижний Новгород
Объект: Современное отдельно стоящее здание в деловой зоне — готово к запуску бизнеса!

Почему это выгодно?Площадь: ровно 350 м? — оптимальный формат для мини-супермаркета, дискаунтера или представительского офисаВысота потолков: 3,7 м — соответствует требованиям федеральных сетейФасад: отдельный вход, витринное остекление, возможность брендирования — идеально для ритейлаКоммуникации: всё подключено — электричество, вода, канализация, отопление, интернетПарковка: свободная и прилегающая территория — удобно для клиентов и сотрудников Подходит для:Федеральных сетей: «Пятёрочка», «Магнит», «Чижик», «Фикс Прайс», аптеки, лаборатории и др.Офисов класса А: юридические и консалтинговые компании, call-центры, представительстваСервисных точек: банки, МФО, салоны, клиники, автошколы Преимущества локации:В Сормовском районе — высокая проходимость и плотная жилая застройкаОстановка общественного транспорта в 2 минутах пешкомУдобный подъезд для сотрудников и поставщиков — без ограничений для грузового транспортаРазвитая инфраструктура: рядом школы, детсады, ТЦ, кафе Условия аренды:Ставка: 900 руб./м?/мес (включая НДС 5%)Итого: 315 000 руб./месКоммунальные платежи: оплачиваются дополнительно по счётчикамДоговор: прямой с собственникомОбеспечительный платёж: 1 месячная ставкаСрок аренды: от 11 месяцев Готовность:Помещение с чистовой отделкой, возможна небольшая адаптация под требования арендатора (в т.ч. под ТЗ сетей). Электромощности и вентиляция позволяют быстро запустить торговую точку или офис.

Интересуетесь? Звоните!
Покажем объект в удобное время, предоставим все документы и поможем согласовать технические условия — особенно если вы представляете федеральную сеть.
Работаем напрямую. Без комиссий. Долгосрочная аренда приветствуется!



Номер объекта: #1/1640535/11523