Сдается помещение свободного назначения, 639.4 м², Нижний Новгород

Hа кpаcной линии старинной Ильинской улицы в цeнтрe гоpода Hижнeгo Hовгopoдa cдается уникальный aрxитектурный ансамбль – Усадьба Pябининoй.
Анcамбль cоcтoит из двуx ocновныx oтдeльно стоящих здaния и трeх вспoмoгaтельныx пoстроeк:
Пepвoe 3-х этажнoе зданиe oбщeй площaдь 727 кв.м;

Второе 2-х этажное общей площадью 639,4 кв.м;

Комплекс ансамбля расположен на земельном участке размером 3000 кв.м.
Вся территория огорожена высокохудожественной литой оградой, въезд на территорию осуществляется через шлагбаумы, удобный выезд на ул. Ильинская.

Своя закрытая автомобильная парковка площадью 1100 кв.м и место для разгрузки.
Договор аренды земли на 49 лет, готовы на регистрации субаренды в Росреестре. Есть каникулы.
Рекламу на фасаде согласуем.
Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация.

Электрическая мощность - 50 кВт, есть возможность увеличить.

Подходит под:
Гостиницы со своей территорией парковки;
Кафе и рестораны с террасой;
Деловое управление (офисы);
Дошкольное, начальное и среднее общественное общее образование (детские центры, детские сады);
Развлечение (квесты);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (медицинские центры, спа-салоны, салоны массажа, салоны красоты);

Выгодная локация - высокая плотность застройки, хорошие показатели пешеходного трафика!

Звоните - обязательно договоримся!

Номер объекта: #2/1568540/11523

Сдам ПСН площадью 639.4 кв.м. Нижегородская область, цена 850 402 руб.