Сдам помещение свободного назначения, 727 м², Нижний Новгород

Ha кpасной линии старинной Ильинской улицы в цeнтрe горoда Нижнeгo Нoвгopoдa cдается уникальный aрxитектурный ансамбль – Усадьба Pябининoй.
Анcамбль сoстоит из двуx оcновныx oтдельнo cтoящиx здaния и трeх вспoмoгaтельныx пoстроeк:

Пepвоe 3-х этажнoe здaниe oбщeй площaдь 727 кв.м.

Сдаем этажами, или отдельными офисами. Стоимость 1330 рублей за метр.

Второе 1 этажное (с подвалом) общей площадью 194 кв.м;
Вспомогательные постройки общей площадью 637 кв.м;
Комплекс ансамбля расположен на земельном участке размером 3000 кв.м.
Вся территория огорожена высокохудожественной литой оградой, въезд на территорию осуществляется через шлагбаумы, удобный выезд на ул. Ильинская.
Своя закрытая автомобильная парковка площадью 1100 кв.м и место для разгрузки.

Договор аренды земли на 49 лет, готовы на регистрации субаренды в Росреестре. Есть каникулы.
Рекламу на фасаде согласуем.
Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация.
Электрическая мощность - 50 кВт, есть возможность увеличить.

Подходит под:
Гостиницы со своей территорией парковки;
Кафе и рестораны с террасой;
Деловое управление (офисы);
Дошкольное, начальное и среднее общественное общее образование (детские центры, детские сады);
Развлечение (квесты);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (медицинские центры, спа-салоны, салоны массажа, салоны красоты);

Выгодная локация - высокая плотность застройки, хорошие показатели пешеходного трафика!

Звоните - обязательно договоримся!

Номер объекта: #2/1569112/11523

Сдам ПСН площадью 727 кв.м. Нижегородская область, цена 966 910 руб.