Сдается помещение свободного назначения, 750 м², Нижний Новгород, улица Ларина, 13к4

Код объекта: 1685662.
Сдам коммерческое помещение / Здание в долгосрочную аренду.

Здание 4 этажа, в аренду сдаётся 3 этажа.

Общая площадь арендуемой площади 750 квМ.
У здания есть своя закрытая территория 11 соток, засыпана асфальтной крошкой, установлены откатные ворота
Отличное месторасположение, вблизи находится улица Ларина. Рядом с въездом - разворот в сторону Нижнего Новгорода.

Год постройки 2024 год.
Материал: Монолит + блок.

На первом этаже возведены стены и перегородки, на 2 и 3 этаже будет свободная планировка.
_________________________________________________ _________________________
По проекту застройщика предусмотрена следующая планировка.

Первый этаж:
Входная группа/Ресепшен 32 квМ, гардероб 12 квМ, санузел, котельная 6 квМ, гараж 140 квМ и 3 подсобных помещения.

Второй этаж:
3 кабинета: 17, 28 и 22 квМ, санузел и балкон.

Третий этаж:
7 кабинетов: 27, 26, 17, 27, 28, 27 и 18 квМ, санузел.
_________________________________________________ _________________________

Объект сдаётся полностью с ремонтом, межкомнатными дверями, сантехникой и кухонным гарнитуром.
Установлена система кондиционирования, 2 индивидуальных газовых котла, бойлер косвенного нагрева. Так же автоматические ворота в боксы и откатные ворота на территорию.

На сегодняшний день выполняются отделочные работы: плитка, шпатлёвка, установка мебели, межкомнатных дверей и т. д. (Сдача работ в Сентябре)

Рядом строится объездная дорога в сторону Новинок.

Данное здание идеально подойдёт для Автотранспортной компании, Проката автомобилей, Службы Такси, Обслуживание спецтранспорта и т. д.
Так же можно использовать как магазин, выставочный зал или просто офисное пространство.

Сдаётся на длительный срок, надёжному арендатору.
Оплата за первый и последний месяц + оплата коммунальных услуг.

Звоните, покажем в любой день.