Сдаю помещение свободного назначения, 819.2 м², Нижний Новгород

Без кoмиcсии для Apeндатора!

Помeщениe свoбoднoгo назнaчeния pacпoлoжeнное в новом пpемиaльном жилом комплексе «Шаляпин», наxoдящийся в иcторическoм цeнтpе Нижнeгo Нoвгopодa нa пepeсeчении улиц Большaя Пoкровскaя и Oктябpьcкая. Здание выполнeнo пo индивидуальнoму проeкту и имеeт оригинальное архитектурное решение с выразительными стилистическими решениями фасада с интересной ритмической композицией, благодаря чему органично вписывается в оформление города. Здание имеет роскошный дизайн времен расцвета Нижнего Новгорода, времен славы Нижегородской ярмарки, на которой выступал Шаляпин, имя которого носит комплекс.

Архитектурные особенности данного проекта заключаются в выдающимся проекте на главное пешеходной улицы города с пешеходной витринной галерей и художественной подсветкой здания в темное время суток.

Первая линия, отдельная входная группа.

Помещение оснащено современными инженерными системами, которые соответствуют всем современным стандартам и обеспечивающие бесперебойную работу и высокий уровень безопасности.

Технические характеристики помещения:

- Дополнительная вентиляционная магистраль сечением 800х1250 мм в осях 6/Ж-И для возможности организации ресторанного бизнеса.

- Стандартная вытяжная вентиляция с подключением к вентиляционной магистрали сечением 600х400 мм в осях 6/Ж-И.

- Вытяжная вентиляция для санузлов через вентмагистраль диаметром 200 мм ось 6/Ж-И.

- Есть возможность увеличение вытяжки для обмена воздуха.

- Транзитные короба вентиляции сечением 150х150 мм из помещений паркинга (водомерный узел, электрощитовые) зашиваются.

- Проектная выделенная электрическая мощность на помещения 300 кВт.

- Слаботочная сеть (радио, телевидение, телефон) от узла доступа оператора Ростелеком до помещения потребителя с установкой оконченной розетки.

- Система кондиционирования с размещением внешних блоков на крыше встроенно-пристроенных помещений общественного назначения.

- Кровля плоская с внутренним водостоком. Стояки ливневой канализации внутри помещений зашиты.

- В отделке фасадов применена система фасадная теплоизоляционная композиционная: основной фасад - система с отделкой тонкослойной защитно-декоративной штукатуркой, отдельные фрагменты фасада - система с отделкой керамической плиткой, цокольная часть - керамогранит, отдельные фрагменты - система клинкерной плитки.

- Санузловые перегородки.

- Входные двери с замком и ручками.

- Количество выходов - 6 выходов.

- Алюминиевые оконные витражи и окна с использованием двухкамерных стеклопакетов и деревянные окна с двухкамерным стеклопакетом.

- Полы: выравнивающая цементно-песчаная стяжка в санузлах дополнительная гидроизоляция.

- Отопление: централизованное, в качестве нагревательных приборов применяются биметаллические радиаторы с терморегуляторами, подводка в полу, трубопроводы из сшитого полиэтилена.

- Стояки холодного и горячего водоснабжения из полимерных труб с запорным краном Приборы учета потребления горячей и холодной воды. Транзитные стояки зашиваются.

- Канализационные стояки из ПВХ труб с установкой тройника и заглушек. Транзитные стояки зашиваются.

- Электроснабжение от электрических щитов, установленных в помещениях офисов. Щит комплектуется вводным автоматическим выключателем и счетчиком электроснабжения.

Развитая инфраструктура, в пешей доступности находятся: школы, супермаркеты, банки, стоматологии, государственные учреждения, образовательные и медицинские учреждения, торговые центры и фитнес клубы.

Помещение идеально подойдет под: ресторан / кафе / медицинский центр / банк / магазин / офис.

Сдам ПСН площадью 819.2 кв.м. Нижегородская область, цена 1 630 000 руб.