Аренда помещения сферы услуг, 602 м², Нижний Новгород, ул. чкалова, 1в

Прeдлaгaeм в аpенду помещение пoд РEСTOРAH с ПAHOPAMHЫМ ВИДОМ, oбзоpный лифт, общая площадь 602,0 кв.м., отдельный этаж, рeклaмная вывeскa нa фаcадe/ кpыше здaния, Kaнавинcкий pайoн, Московcкий вокзaл, пл. Рeвoлюции. Есть видеo для бoлее пoлнoгo пoнимания помещения.

Свoбодная планиpовка, высокие потолки, есть небольшой балкон, электромощности по запросу (большой запас), вентиляция приточно-вытяжная, водоснабжение, водоотведение центральные, своя газовая котельная, установлены все необходимые системы комфорта и безопасности, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Есть грузовой лифт, оборудованная погрузочная зона для любого вида транспорта. Отличная видовая поверхность для размещения фасадной вывески.

Большой поток потенциальных клиентов: бизнес-туристы, туристы, прибывающие в Н. Новгород, сотрудники офисных и торговых центров, высокий спрос для проведения деловых встреч (в последнее время район Московского вокзала переходит в разряд делового центра города, высокий спрос на офисы, строительство БЦ).

Транспортная доступность: все виды общественного транспорта, метро Московская, до центра города 10 минут на метро, парковка: около здания для клиентов есть платная парковка (всегда свободные места), а также стихийная во дворах, бесплатная около ТЦ Республика и под метромостом.

Стоимость: 830,0 руб/кв.м., дополнительно оплачиваются коммунальные платежи, обеспечительный взнос. Сдается от ЮЛ, НДС (включено в стоимость). В дополнение возможно использование помещения в цоколе (ранее размещалось пищевое производство).

Остались вопросы- звоните. Без комиссии для арендатора.

Сдам ПСУ площадью 602 кв.м. Нижегородская область, цена 499 660 руб.