Сдаю склад, 360 м², Нижний Новгород

Cдaётся в apенду coвременный тоpговo-прoизвoдствeнно-склaдскoй кoмплeкc фoрмата Light Industriаl, pаcположенный на оживлённой траccе фeдeральнoгo знaчения Mоcквa-Kиров-Kазaнь гopoдa Hижнeго Нoвгoрода. Bыxодит на кpаcную линию улицы Куйбышeвa, являющуюся cтpатегичecкой на стыке трёх районов: Сормовского, Канавинского и Московского.

На территорию комплекса есть два заезда. Она полностью огорожена и заасфальтирована. Имеется собственная большая парковка более чем на 20 мест. Организован широкий заезд, круговой проезд и разворот для грузовых автомобилей.

Размер здания 24х60 метров, однообъёмник, в здании минимум помещений, имеются два оборудованных санузла и комната для приёма пищи, нарезка дополнительных помещений возможна после подписания договора аренды под нужды арендатора.

Здание имеет входную группу (две двери шириной по 1,5 метра), плюс три дополнительных служебных входа шириной 1,2 метра. Зона погрузки-разгрузки представлена в виде двух разнесённых между собой автоматических подъёмных ворот шириной 3 метра и высотой 3,5 метра. Полы «антипыль», усиленные (бетон + топпинг) с нагрузкой 8 тонн/м2. Высота потолков до ферм 6 м.

Здание снабжено всеми необходимыми инженерными системами. Центральное водоснабжение и канализация. Электрическая мощность 100 кВт. Пожарный водопровод с пожарными кранами, пожарная сигнализация. Отопление электрическое, в настоящее время ведётся строительство собственной газовой котельной. Планируемый срок ввода в эксплуатацию конец 2024 года.

Большой рекламный потенциал. Частично витражное остекление. Возможность создания отличного шоурума. Огромный автомобильный трафик. Прекрасно подойдёт под небольшие производства, дарксторы, распределительные центры формата «последняя миля», торгово-складские компании, автосалоны и т.д.

Общая площадь здания 1440 м2. Сдаётся частями по 360 м2. Стоимость аренды 1300 руб./м2+НДС (при необходимости) +коммунальные услуги. Можно снять и целиком!

Сдам Склад площадью 360 кв.м. Нижегородская область, цена 468 000 руб.