Сдаем склад, 6864.4 м², Нижний Новгород, улица Коминтерна, 41В

«Аренда теплого склада/производства: 5958,2 м2 + рампа 906,2м2.
Электроэнергия до 1 МВт.

Расположение: Сормовский район, ул. Коминтерна 41В (ст. Варя, Бурнаковский проезд) Пересечение улицы Коминтерна и ул. Бурнаковская.
- высота потолка на складе 9,0 м
- шаг колонн 18*6 м
- полы с антипылевым покрытием
- 8 доковых ворот на уровне 1,2 м на рампе (возможно разблокировать еще 5 ворот), 3-е ворот на уровне 0, 8 доковых ворот на уровне 1,2 от земли.

Склад разделен на секции с проездами между ними и отдельными погрузочными зонами:
S1=427.9m2, S2=1095.2m2, S3=1458.3m2, S4=1061.2m2, S5=1061.1m2, S6=854.5m2
Возможна сдача по секциям.
Крытая неотапливаемая рампа - 906,2 м2.
На складе есть душевые, туалеты, раздевалки и бытовые помещения - 270,2м2.

Коммуникации: Электроэнергия до 1 МВт (2 ввода), вода, канализация и отопление центральные. Оборудовано вентиляцией, пожарной сигнализацией, установлены пожарные гидранты, система пожаротушения требует ремонта.

Территория комплекса 2,5 га огорожена и заасфальтирована. На территорию базы два въезда, один через КПП (для малых машин), отдельный заезд для фур с ул. Коминтерна. Большая парковка. Круглосуточная охрана.
На территории расположено офисное здание 5 этажей, площадью 2130,5 м2. Кабинетная система, хороший ремонт. Кондиционеры.

Расчет стоимости:
- складское помещение - 1000,0 руб/м2
- закрытая рампа - 500,0 руб/м2,
- офисы - 700 руб/м2,
- земля по запросу от 150,0 руб/м2
Цена с НДС 5%
Дополнительно оплачиваться: водоснабжение, электроэнергия, отопление. Обеспечительный взнос.
С реальным арендатором возможны индивидуальные условия аренды.
Возможна аренда части помещения. Без комиссии для арендатора.», N 106849

Сдам Склад площадью 6864.4 кв.м. , цена 6 418 214 руб.