Аренда студии, 24.5 м², Нижний Новгород, улица Якорная, 3

Агентам просьба не беспокоить.
Читайте, пожалуйста, внимательно:
Только на длительный срок! На несколько месяцев не рассматривается. Пишите, я потом с вами свяжусь. Просмотр и заселение возможны после 22го мая.
Сдам порядочной работающей женщине или паре (без вредных привычек) большую, уютную, комфортную студию в новом доме на ул.Якорная 3. В доме проживают порядочные люди.
В студии современный кухонный гарнитур, встроенная французская плита с конвекционной печью и вытяжной, комфортная люкс кровать Аскона, стиральная машинка, шкаф, эльф-гардеробная, большой холодильник (всё новое).
Просторная большая, тёплая лоджия (на полу ламинат) с панорамным видом на город.
Студия очень тёплая.
Удобная транспортная развязка, 10мин на авто до московского вокзала, 4мин до остановки Актюбинская пешком. В шаговой доступности гипермаркет, вкусно и точка. Фитнес центр 15мин.
Студия не подойдет для проживания с детьми.
В доме имеется собственная котельная, коммунальные платежи существованно ниже.
Арендная плата 30 500 + счётчики и все остальные квитанции (2.5-3т.р. в среднем в мес. при проживании одного человека). ТСЖ ежегодно компенсирует часть платежей по отоплению (уменьшение оплаты по квитанциям).

Без комиссии. Но необходимо внести залог 20 тыс.р. (техника и мебель новая), возвращаетая после выезда.
Адекватный арендодатель. Студия имеет одного собственника, фото студии реальные.

Сдаю студию с евроремонтом общей площадью 24.5 кв.м., расположенную по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, Якорная улица, 3, цена 30 500 руб.