Сдам торговое помещение, 20 м², Нижний Новгород, бульвар Мещерский, 3к3

Сдаю помещение на 1 этаже у м. Стрелка | Красная линия | Высокий трафик | Без комиссии | Вывеска, вентиляция, круглосуточный доступ.
Видеобзор скину по запросу.
Расположение:
• Красная линия, около выхода из метро Стрелка — отличная видимость и высокий пешеходный трафик.
• Поток людей из метро проходит прямо мимо входа в помещение.

О помещении:
• Общая площадь блока — 115 м?, сдаваемое помещение 20 м — отдельное, со своей дверью и замком.
• Общий просторный вход с фасада (красная линия).
• В помещении нет окна на улицу, но есть внутреннее окно в перегородке.
• Круглосуточный доступ.
• В помещении сейчас — зоотовары, съезжают до 20 мая.
Соседи:
• Стабильные арендаторы — Табак и Озон — обеспечивают дополнительный трафик.

Коммуникации и удобства:
• Приточная вентиляция, кондиционер.
• Установлены пожарная и охранная сигнализации.
• Санузел в общем доступе.
• Возможность провести воду — за счёт собственника (по согласованию).
• Коммунальные платежи — отдельно, около 5000 руб./мес. по квитанциям.
Реклама:
• Возможность разместить вывеску на фасаде (согласуется арендатором самостоятельно по договору аренды).

Условия аренды:
• Договор аренды заключается с ИП.
• Регистрация юрлиц по адресу — не допускается.
• Арендные каникулы — до 7 дней.

Агентам:
• Сотрудничаю, премия 30 000 руб. от собственника — выплата в день заключения договора.
• Важно: договоров с агентствами не заключаю. Если есть реальный арендатор — звоните, если нет — просьба не беспокоить.

Сдам ТП площадью 20 кв.м. , цена 30 000 руб.