Сдаем торговое помещение, 3060 м², Нижний Новгород, Московское шоссе, 11Б

Объёмное помещение, расположенное на 1 и 2 этажах нового торгово-делового центра, находящегося у одной из важнейших развязок Нижнего Новгорода в самом его географическом центре.

Несколько отдельных входов, 3 из которых - непосредственно с Московского шоссе. Локация, в которой расположено здание является одновременно важнейшей транспортной развязкой, позволяющей уехать в любую часть города, самым большим транспортно-пересадочным узлом города (ЖД вокзал, автовокзал, остановки общественного транспорта (автобус, троллейбус, 5 трамвайных маршрутов в разные районы города), центральная станция метро) и точкой притяжения для торговли. Само здание стоит непосредственно на входе в объёмный жилой массив. Всё вышеперечисленное на постоянной основе генерирует рядом со входом интенсивные пеший и автомобильный трафики из целевой аудитории практически любого бизнеса.

У здания есть своя парковка за шлагбаумом на 270 м/м, входящая в стоимость аренды. Отличные рекламные возможности, есть возможность размещения рекламы на медиа-фасаде. В здании своя котельная, выделенная электрическая мощность на всё здание 1 мВт.

Помещение сдаётся без отделки, предоставляются арендные каникулы на время ремонта. Высота потолков 3,3м. Эскалатор от 1 этажа. Есть выделенная на помещение зона погрузки-разгрузки с дебаркадером и грузовым лифтом. В помещении установлены система вентиляции, автоматическая комплексная система пожарной безопасности, интегрированная в систему управления зданием, система безопасности и контроля доступа.

Дополнительно оплачивается электричество.

Сдам ТП площадью 3060 кв.м. Нижегородская область, цена 4 590 000 руб.