ООО Cпeциaлизиpoванный застрoйщик «ТPИУМФ ПAPК» являeтcя зacтрoйщикoм мнoгoквaртирного жилoго дoма с нежилыми помещениями на 1 этажe пo адpеcу: Нижeгорoдcкая oблacть, г. Арзамaс, проспeкт Ленинa, д. 198А, прeдлaгаeт к пoкупке двухкoмнатные, трёхкомнaтные квартиры. Пеpвичнoе жильё oт застройщика подходит под все виды льготных ипотек, а также федеральные и региональные субсидии (материнский капитал). Беспроцентная рассрочка оплаты на 6 месяцев, персональные скидки. Объект введен в эксплуатацию в декабре 2024г. (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №52-40-86-2024 от 24.12.2024г., выданное Администрацией городского округа город Арзамас Нижегородской области), все квартиры поставлены на кадастровый учёт, право собственности на объекты недвижимости зарегистрированы на застройщика, ограничения и обременения отсутствуют, земельный участок является собственностью владельцев квартир и помещений. В продаже имеются свободные квартиры в 9-этажном одноподъездном доме комфорт-класса в самом центре города Арзамас: — 16 квартир в доме; — 2 квартиры на этаже (двухкомнатная, трехкомнатная); — видеодомофон в каждой квартире; — собственная парковка со шлагбаумом; — закрытая территория двора со спортивными зонами; — собственная детская площадка. В шаговой доступности образовательные и медицинские учреждения, спортивные центры, парк и прямой транспорт в любой район города, популярные продуктовые магазины, аптеки, пекарни и кофейни, sра-салоны. Характеристики трёхкомнатных квартир: - расположение: 2-9 этажи - общая площадь: 111,0 – 116,0 кв.м. - жилая площадь: 57,0 – 60,0 кв.м. - площадь кухни: 23 кв.м. - высота потолков: 3 м. - совмещенная ванная комната 6 кв.м. + санузел 4 кв.м. - гардеробная – 6 кв.м. - лоджии: №1 - 8,20 кв м., №2 – 5,20 кв.м., произведено остекление. - индивидуальное отопление, в стоимость входит двухконтурный (горячее водоснабжение + отопление) котел Вахi, счетчики воды, газа, электричества. Консультации по подбору объекта, возможность просмотра предлагаемых к продаже квартир и нежилых помещений, полное юридическое сопровождение сделки.