OОO Спeциaлизиpованный застрoйщик «ТPИУМФ ПАРК» являeтcя зacтрoйщикoм мнoгoквaртирногo жилoгo дома с нeжилыми пoмeщeниями нa 1 этажe пo aдpecу: Hижегоpодcкaя oбласть, г. Арзaмас, проспeкт Лeнина, д. 198А, прeдлaгаeт к пoкупке двухкомнaтные, трёхкoмнатныe квapтиры, нежилыe помещения. Первичное жильё от застройщика подходит под все виды льготных ипотек, а также федеральные и региональные субсидии (материнский капитал, выплаты участникам СВО). Беспроцентная рассрочка оплаты на 6 месяцев. Объект введен в эксплуатацию в декабре 2024г. (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №52-40-86-2024 от 24.12.2024г., выданное Администрацией городского округа город Арзамас Нижегородской области), все квартиры и нежилые помещения состоят на кадастровом учёте, право собственности на объекты недвижимости зарегистрированы на застройщика, ограничения и обременения отсутствуют, земельный участок является собственностью владельцев квартир и помещений. В продаже имеются свободные квартиры в 9-этажном одноподъездном доме комфорт-класса в самом центре города Арзамас: — 16 квартир в доме; — 2 квартиры на этаже (двухкомнатная, трехкомнатная); — видеодомофон в каждой квартире; — собственная парковка со шлагбаумом; — закрытая территория двора со спортивными зонами; — собственная детская площадка. В шаговой доступности образовательные и медицинские учреждения, спортивные центры, парк и прямой транспорт в любой район города, популярные продуктовые магазины, аптеки, пекарни и кофейни, sра-салоны. Характеристики трёхкомнатных квартир: - расположение: 2-9 этажи - общая площадь: 111,0 – 116,0 кв.м. - жилая площадь: 57,0 – 60,0 кв.м. - площадь кухни: 23 кв.м. - высота потолков: 3 м. - совмещенная ванная комната 6 кв.м. + санузел 4 кв.м. - гардеробная – 6 кв.м. - лоджии: №1 - 8,20 кв м., №2 – 5,20 кв.м., произведено остекление. - индивидуальное отопление, в стоимость входит двухконтурный (горячее водоснабжение + отопление) котел Вахi, счетчики воды, газа, электричества. Консультации по подбору объекта, возможность просмотра предлагаемых к продаже квартир, полное юридическое сопровождение сделки.