УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Аренда Здания 695 м? с Газом и 50 кВт в Высокодоходной Локации! Ищете идеальную площадку для масштабирования бизнеса, общепита или производства? Предлагаем в долгосрочную аренду отдельно стоящее нежилое здание (695 м?) с исключительными преимуществами и готовой инфраструктурой! СВОБОДНЫЕ ПЛОЩАДИ (255 м? + Подвал 155 м?) 1. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (Свободно 255 м?): Готово к Общепиту/Производству: В свободной зоне легко оборудуется горячий цех и пекарня все необходимые газовые коммуникации подведены!Высокий Трафик: Часть первого этажа уже арендована крупной федеральной сетью «ФиксПрайс», что генерирует постоянный поток клиентов и обеспечивает высокую синергию для вашего бизнеса.Гибкая Планировка: Отлично подойдет под крупный магазин, кафе, ресторан, или разделение на несколько арендаторов. 2. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ПОДВАЛ (155 м?): Высокие Потолки (33.5 м) и Качественная Отделка: Подвал полностью готов к эксплуатации.Полная Инфраструктура: Оборудован душевыми, раздевалками, санузлами, комнатой приема пищи и ЦХМ (центральное холодильное оборудование). Идеально для склада, производственной зоны, мастерской или фитнес-студии. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Полная Автономия: Здание оформлено как нежилое помещение с самостоятельной эксплуатацией. Никаких согласований с жильцами МКД! (Идеально для шумного производства или круглосуточной работы).Собственная Автономная Газовая Котельная: Экономия на коммунальных платежах! Обеспечивает независимое отопление и горячее водосн Код пользователя: 183876 Номер в базе: 10439542