Продаем 2-комнатную квартиру, 75.4 м²

75 м? в VEREN PLAСЕ Одeсская | минус 6 000 000 ? к цeне зaстpoйщика | расcрoчкa дo 08.2026

Hижний Hовгорoд | 10 этaж (пo высоте кaк 14-й) | вид нa Oку

Пpoдажa пo пepеуступке ДДУ (214-ФЗ). Сделка рeгиcтpируется в Рocреecтpе. Документы готoвы.

Экoномикa cделки

• Ценa аналогичной квaртиры у заcтройщикa выше нa 6 000 000 ?
• У застройщика остались преимущественно нижние этажи
• Видовой 10 этаж — в продаже больше нет
• Рассрочка до августа 2026 года

Покупка дешевле текущего прайса застройщика с фиксацией выгодных условий.

(При запросе — предоставлю актуальный прайс застройщика для сравнения.)

Параметры квартиры

• Общая площадь — 75 м?
• Формат 2+ (две изолированные спальни + кухня-гостиная)
• Комнаты — 18 м? и 19,6 м?
• Кухня-гостиная — 20,5 м?
• 2 санузла (ванная + душевая)
• Гардеробная — 1,8 м?
• Потолки — 2,9 м
• Витражные окна
• Прямые виды на Оку и закаты

Этаж 10 — оптимальный баланс: выше городского шума и пыли, без ощущения «верхних технических этажей».

О доме

Бизнес-класс, всего 114 квартир — камерный формат.

• Архитектурный проект бюро «Остоженка»
• Закрытый двор
• Подземный паркинг на 93 м/м
• Контроль доступа и видеонаблюдение
• Дизайнерские холлы

Почему это рационально

— Экономия 6 млн ? относительно текущей цены застройщика.

— Видовой этаж — дефицитный продукт.

— Рассрочка до 2026 года — снижение нагрузки на капитал.

— Камерный дом — ликвидность выше, чем у масштабных ЖК.

Подойдёт:

• для собственного проживания в сегменте бизнес-класса
• для фиксации цены на этапе строительства
• для инвестора с горизонтом 2–3 года

По сделке

• Переуступка по ДДУ (214-ФЗ)
• Регистрация в Росреестре
• Юридическое сопровождение
• Документы готовы

Звоните — предоставлю расчёт по рассрочке, остаток обязательств и актуальный прайс застройщика для подтверждения экономии.