Продаем 2-комнатную квартиру, 86.4 м²

OOО Спeциaлизиpованный застрoйщик «ТPИУМФ ПAРK» являeтcя зaстpoйщикoм мнoгoквaртирногo жилoгo дома с нeжилыми пoмeщeниями нa 1 этажe пo aдpеcу: Нижегoродcкaя область, г. Aрзамас, проспeкт Ленинa, д. 198А, прeдлaгаeт к пoкупке двухкoмнатныe, тpёхкомнaтныe квартиры.

Пеpвичноe жильё от застройщика подходит под все виды льготных ипотек, а также федеральные и региональные субсидии (материнский капитал). Беспроцентная рассрочка оплаты на 6 месяцев, персональные скидки.

Объект введен в эксплуатацию в декабре 2024г. (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №52-40-86-2024 от 24.12.2024г., выданное Администрацией городского округа город Арзамас Нижегородской области), все квартиры поставлены на кадастровый учёт, право собственности на объекты недвижимости зарегистрированы на застройщика, ограничения и обременения отсутствуют, земельный участок является собственностью владельцев квартир и помещений.

В продаже имеются свободные квартиры в 9-этажном одноподъездном доме комфорт-класса в самом центре города Арзамас:

— 16 квартир в доме;

— 2 квартиры на этаже (двухкомнатная, трехкомнатная);

— видеодомофон в каждой квартире;

— собственная парковка со шлагбаумом;

— закрытая территория двора со спортивными зонами;

— собственная детская площадка.

В шаговой доступности образовательные и медицинские учреждения, спортивные центры, парк и прямой транспорт в любой район города, популярные продуктовые магазины, аптеки, пекарни и кофейни, sра-салоны.

Характеристики двухкомнатных квартир:

- расположение: 2-9 этажи

- общая площадь: 86,0 – 90,0 кв.м.

- жилая площадь: 39,0 – 40,5 кв.м.

- площадь кухни: 23 кв.м.

- высота потолков: 3 м.

- совмещенная ванная комната 6 кв.м. + санузел 4 кв.м.

- гардеробная – 6 кв.м.

- лоджии: №1 - 8,20 кв м., №2 – 5,20 кв.м., произведено остекление.

- индивидуальное отопление, в стоимость входит двухконтурный (горячее водоснабжение + отопление) котел Вахi, счетчики воды, газа, электричества.

Характеристики трёхкомнатных квартир:

- расположение: 2-9 этажи

- общая площадь: 111,0 – 116,0 кв.м.

- жилая площадь: 57,0 – 60,0 кв.м.

- площадь кухни: 23 кв.м.

- высота потолков: 3 м.

- совмещенная ванная комната 6 кв.м. + санузел 4 кв.м.

- гардеробная – 6 кв.м.

- лоджии: №1 - 8,20 кв м., №2 – 5,20 кв.м., произведено остекление.

- индивидуальное отопление, в стоимость входит двухконтурный (горячее водоснабжение + отопление) котел Вахi, счетчики воды, газа, электричества.

Консультации по подбору объекта, возможность просмотра предлагаемых к продаже квартир и нежилых помещений, полное юридическое сопровождение сделки.