Продам готовый бизнес, 1499.7 м²

Инвестиционное предложение: Торговый центр Планета в Дзержинске

Предлагается к продаже современный торговый центр Планета, расположенный по адресу: ул. Молодежная, 7А, г. Дзержинск.

Ключевые характеристики объекта:
• Общая площадь: 1499,70 кв.м., эффективно распределенная по двум этажам (1 этаж
845 кв.м., 2 этаж 654 кв.м.).
• Земельный участок: 2442 кв.м. в собственности, обеспечивающий простор для
развития.

• Современное состояние:
Здание, построенное в 1985 году, прошло полную реконструкцию в 2017 году.
Внутренние помещения выполнены в современном стиле и оснащены всем
необходимым для комфортной работы арендаторов: вентиляция,
кондиционирование, теплые полы.

• Надежное инженерное обеспечение:
o Выделенная электрическая мощность: 180 кВт.
o Два независимых источника водоснабжения.
o Автономное газовое отопление для стабильного микроклимата.

• Удобство и доступность:
o Собственный паркинг и удобный подъезд для посетителей.
o Благоустроенная территория с огороженной стоянкой для персонала и
шлагбаумом.

• Стабильный арендный поток: Якорным арендатором является популярный магазин Пятёрочка, с которым заключен долгосрочный договор аренды до 2027 года.

Стоимость объекта: 75 000 000 рублей (включает здание и земельный участок).