Продаю помещение свободного назначения, 584 м²

Стратегический актив: Готовый арендный бизнес с федеральным якорем (Пятерочка)
Заставьте ваши деньги работать на вас с надежностью государственного банка.

Представьте актив, который не просто сохраняет капитал, а генерирует прогнозируемый поток прибыли в течение следующего десятилетия. Мы предлагаем не просто помещение, а полностью отлаженный механизм извлечения прибыли с флагманом российского ритейла — сетью Пятерочка.

Почему этот объект — тихая гавань для вашего капитала:
Абсолютная юридическая чистота: Мы уже прошли за вас все сложные этапы. Есть положительное решение арбитражного суда по перепланировке. Это ваш бронежилет — объект полностью легален, риски исключены.

Фундамент на 10 лет: Договор аренды с Пятерочкой (открытие 15.12.2025) гарантирует вам стабильность. Это не стартап, а запущенная денежная машина в самой востребованной нише — продуктовом ритейле.

Защита от инфляции: Условия договора включают фиксированную ставку и одностороннюю ежегодную индексацию. Пока цены вокруг растут, ваша доходность увеличивается автоматически.

Чистая математика: Окупаемость — 9,5 лет. В текущих реалиях рынка это эталонный показатель для объекта такого уровня.

Прозрачность и гибкость сделки:
Продажа ведется напрямую от собственника (Юридическое лицо, без НДС). Вся финансовая модель и налоговая карта объекта будут предоставлены вам по первому запросу — мы ценим ваше время и привычку принимать решения на основе твердых цифр.

Ваш бонус за скорость: Для инвестора, готового к быстрому выходу на сделку, мы предусмотрели закрытый пакет дополнительных финансовых преимуществ. Это сделает вашу точку входа еще более выгодной.

Сделайте первый шаг к владению этим активом прямо сейчас.

Пишите в сообщения или звоните. Если трубку возьмет мой ассистент — это значит, что я на переговорах, просто обозначьте ему ваш интерес, и я свяжусь с вами лично, чтобы обсудить детали, которые не вошли в это описание.