Аренда склада, 4000 м²

Лот: 16036. Предлагаются площади в логистическом парке «Игумново»

Расположение
Объект находится в Нижегородской области, г. Дзержинск, между Игумновским и Московским шоссе, в 20 км от Нижнего Новгорода.
Удалённость: 2 км до Нижегородского шоссе.

Описание
Предлагается площадь 4 000 м? в корпусе 1 современного логистического парка класса А.
Готовность 1 ноября 2025 г.
В комплексе запланировано строительство дополнительных корпусов по схеме BTR.

Технические характеристики
Класс А
Площадь земельного участка 15 га
Рабочая высота потолков 12 м
Нагрузка на пол до 5 т/м?
Шаг колонн: 12 24 м (корпус 1), 12 18 м (корпус 2)
Количество ворот 47 доков на блок
Автоматическая спринклерная система пожаротушения
Электроснабжение 380 кВт (своя подстанция)
Водоснабжение и канализация собственные скважины
Газоснабжение собственная котельная
Огороженная охраняемая территория, 2 КПП, видеонаблюдение

Преимущества
Удобное расположение рядом с Игумновским и Московским шоссе
Возможность расширения комплекса (строительство новых корпусов BTR)
Современные инженерные решения
Просторная парковка: 300 м/м для легковых автомобилей, 15 м/м для грузовых

Инженерные системы и инфраструктура
Собственная подстанция, котельная и скважины
Спринклерная система пожаротушения
Система видеонаблюдения и охраны
Парковочные места для легкового и грузового транспорта