Сдаю торговое помещение, 182 м²

Аренда помещения 181,5 м?. Красная линия. Центр Дзержинска

г. Дзержинск, пр-т Ленина, д. 85, пом. П3

Сдается коммерческое помещение в цокольном этаже на красной линии, в месте с активным пешеходным и транспортным трафиком.

Характеристики помещения:
• Площадь — 181,5 м?
• Цокольный этаж
• Отдельный вход с красной линии
• Второй вход со двора (удобно для разгрузки)
• Высота потолков — 4,5 м
• Окна в приямках — 6 шт. (1,2 1,2 м)
• ХВС
• Электроснабжение — отдельный ввод
• Обособленная приточно-вытяжная вентиляция
• Отопление — отдельная врезка с узлом отопления
• Действующая ОПС (с договором)

Локация и трафик:
• Красная линия, перекресток двух городских магистралей (20 м)
• Остановка общественного транспорта — 10 м
• Стабильный пешеходный поток
• Сформированное торговое окружение:
Радуга, Мяснов и Отдохни, аптека Витаминка, 1000 мелочей, Теплый дом

Юридически чистый объект:
• Собственник — физическое лицо
• Без обременений
• В собственности более 5 лет

Аренда: 65 000 ?/мес.
Возможны арендные каникулы
Торг

Подходит под: кафе-бар,магазин, шоурум, сервис, аптеку, салон, офис продаж, пункт выдачи, медицинские и бытовые услуги.

Звоните — объект готов к сделке. Рассмотрим аренду или продажу.