Сдаю производственное помещение, 2743 м²

Прeдлaгaeм в аренду имущественный комплeкс, нaхoдящийcя пo адрeсу: Нижегородская oблaсть, город Бор, Кантауровский с/с, в районе деревни Зуево.

Нефтебаза расположена в 27 км от г. Нижний Новгород, в центральной части Нижегородской области, на левом берегу реки Линды, на расстоянии приблизительно 7 км (по прямой) к северу от города Бора, административного центра района.
Зуевская нефтебаза построена 1980 году. Комплексная реконструкция не производилась. Расположена на 5 земельных участка ( 2 в аренде, 3 в собственности). Земельные участки расположены в зоне ПК-2 - Зона производственных объектов с размером санитарно-защитной зоны, не превышающей 100 м.

Земельный участок 59812 кв. м (5,98 га).
Вид права- собственность. Категория: земли промышленности. Вид разрешенного использования: для размещения складов. Кадастровый номер: 52:20:0600034:415.

Земельный участок 2370 кв. м (0,24 га).
Вид права- собственность. Категория: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: под подъездными железнодорожными путями. Кадастровый номер: 52:20:1000001:673. Местоположение: Нижегородская область, городской округ города Бор, п. Железнодорожный (Ситниковский с/с), ул. Центральная, земельный участок 38.

Земельный участок 1489 кв. м (0,15 га).
Вид права- собственность. Категория: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под подъездными железнодорожными путями. Кадастровый номер: 52:20:1000001:672. Местоположение: Нижегородская область, городской округ города Бор, п. Железнодорожный (Ситниковский с/с), ул. Центральная, земельный участок 37.

Земельный участок 17288 кв. м (1,73 га).
Вид права: аренда на неопределенный срок. Категория земель: Земли промышленности. Виды разрешенного использования: для строительства складского комплекса для хранения нефтепродуктов и сельскохозяйственных удобрений. Кадастровый номер: 52:20:0600034:209.

Земельный участок 2480 кв. м (0,25 га).
Вид права: аренда. Виды разрешенного использования6 для строительства складского комплекса для хранения нефтепродуктов и сельскохозяйственных удобрений. Кадастровый номер: 52:2060600034:208.

Территория огорожена.
Площадка перед въездом на базу и внутриплощадочные проезды- асфальтированы.
Имущественный комплекс включает в себя следующие объекты на праве собственности:
1. Нежилое здание. Наименование: склад кормовых добавок. Общая площадь 1380,2 кв. м, этажность: 1, 1984 года постройки.
2. Нежилое здание. Наименование: нежилое здание (бытовой корпус с котельной) с пристроем ( административное) . Общая площадь 1220 кв. м, этажность: 2, 1980 года постройки.
3. Нежилое здание. Наименование: операторская. Общая площадь 117,7 кв. м, этажность: 2, 1999 года постройки.
4. Нежилое здание. Наименование: нежилое здание насосная №1 пункта слива-налива топлива. Общая площадь 35,1 кв. м, этажность: 1, 1987 года постройки.
5. Нежилое здание. Наименование: склад минеральных удобрений. Общая площадь 25,6 кв. м, этажность: 1, 1980 года постройки.
6. Нежилое здание. Наименование: трансформаторная подстанция. Общая площадь 22,2 кв. м, этажность: 1, 1980 года постройки.
7. Нежилое здание. Наименование: нежилое здание насосная № 2 пункта слива-налива топлива. Общая площадь 11,9 кв. м, этаж: 1, 1999 года постройки.
8. Нежилое здание. Наименование: склад аммиачной селитры 1200 т. Общая площадь 1023,2 кв. м, этаж: 1.
9. Нежилое здание. Наименование: металлический склад. Общая площадь 1068 кв. м, этаж: 1, 2012 года постройки.
10. Нежилое здание. Наименование: компрессорная станция. Общая площадь 137 кв. м, этаж: 1, 1980 года постройки.
11. Нежилое здание. Наименование: весовая. Общая площадь 24,9 кв. м, этаж: 1.
12. Сооружение. назначение: электроснабжение. Наименование: установка световых вышек для освещения складского комплекса для хранения нефтепродуктов и сельскохозяйственных удобрений. Общая площадь 22,9 кв. м, 2014 года постройки.
13. Сооружение. Назначение: производственное. наименование: железнодорожные пути. Протяженность 750,0 м, 1980 года постройки.
14. Сооружение. Назначение: нежилое. Наименование: участок железнодорожного полотна, протяженность 133 м.

Описание коммуникаций.
Теплоснабжение:
-здание АБК – электрические котлы;
-операторная-электрический котел;
-БМЗ лаборатория –электрические конвекторы;
- БМК КПП - электрические конвекторы.

Электроснабжение:
Основное: городские эл. сети, ТП-578, в собственности ГПН.
Резервное: ДГУ 100 кВт.

Водоснабжение: собственная скважина, привозная вода.
Канализация:
-промливневая: стоки собираются в подземные резервуары с последующим вывозом по договору;
-хозяйственно-бытовая: хозяйственно-бытовые стоки собираются в выгребную яму с последующим вывозом по договору.

Участок приема:
-ж/д пути;
-эстакада - односторонняя;
-ж/д эстакада - 1 пост;
-оборудование - УСН-150 , 2 шт. (2000 г.).

Участок хранения:
-объем - 8 332 куб. м;
-резервуары - 12 шт.;
- РГС 75 – 2 шт.;
- РВС 400 – 2 шт.;
- РВС 900 – 6 шт.;
- РВС 1000 – 2 шт.

Транспортная доступность: автомобильные пути, железнодорожные пути.